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PERLE RARE: Attique de 5,5 pièces aux Eaux-Vives
Le charme de l'ancien sous les toits, en plein c?ur de Genève!

Vous cherchez un appartement avec du caractère? Ce magnifique attique de 114 m² au 5e et dernier étage (avec ascenseur) va vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses superbes poutres apparentes.

LES ATOUTS DU BIEN:

3 chambres spacieuses et calmes.

Vaste espace de vie: Grand salon ouvert sur une salle à manger généreuse.

Cuisine ouverte entièrement équipée pour les passionnés de cuisine.

Salle de bain avec baignoire + branchement pour colonne de lavage.

WC visiteurs séparé.

Cave privative et local à vélos sécurisé.

Zéro vis-à-vis: Intimité totale en plein centre-ville.

CADRE DE VIE IDÉAL: Eaux-Vives: À deux pas de la Gare, du Léman Express, du Parc La Grange (7 min) et du Lac (10 min) . Tout est accessible à pied!

CONDITIONS FINANCIÈRES:

Loyer: CHF 3?520.?

Charges: CHF 370.?

Total mensuel: CHF 3?890.?

IMPORTANT ? CRITÈRES DE SOLVABILITÉ: Pour ce bien, un revenu net mensuel de CHF 11'670.? minimum (soit 3x le montant du loyer) est requis par la régie.

DOSSIER À PRÉPARER (Complet uniquement) :

3 dernières fiches de salaire.

Attestation de non-poursuite (datant de moins de 3 mois) .

Copie de pièce d'identité (Passeport ou Permis de séjour) .

DISPONIBILITÉ: Immédiate (dès le 1er janvier 2026) .

CONTACT & VISITES: Pour toute information ou pour fixer une visite, contactez-moi directement par natel (appel ou WhatsApp) : Mélanie Thubé: 078 338 82 81

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