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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus, welches im 2012 umfassend renoviert wurde, an gut erreichbarer, ruhiger Lage. Ansprechende Raumaufteilung in den Geschossen, mit

Untergeschoss Lager, Fabrikationsraum (gute Bodenbelastbarkeit) , Garderobe, Aufenthaltsraum mit Kochnische, WC/Lavabo, Technik, Gasheizung (2011) , GarageNutzfläche ca. 250 m2 ErdgeschossGewerbe-/Ausstellungsraum, Büro, Besprechungszimmer, Toiletten, ArchivNutzfläche ca. 225 m2OG/Dachgeschoss4.5-Zimmer-Dach-Wohnung (erstellt im 2021) Nutzfläche ca. 190 m2Die Ist-Mietzinsen p.a. netto werden aktuell mit ca. CHF 65'000.00 gerechnet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von 4.3%. Die Liegenschaft ist vollvermietet mit langjährigen Mietern.

Rufen Sie uns einfach an, wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte, senden Ihnen das Verkaufsdossier oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.

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