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Casa unifamiliare situata in posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo, ideale per famiglie o per chi cerca un contesto residenziale con buona privacy.

L'abitazione offre una superficie abitabile di circa 220 mq distribuiti su due livelli, a cui si aggiungono oltre 40 mq di locali riscaldati al piano interrato, adatti per uso hobby, studio o relax.

Nel 2024 è stato installato un impianto fotovoltaico abbinato a un sistema di riscaldamento con termopompa, una scelta che garantisce un buon rendimento energetico e contenuti costi di esercizio.

All'esterno il giardino, completamente cintato, è attrezzato con impianto di irrigazione e deposito attrezzi. Inoltre garage di circa 30 mq e piazzale per due posti auto.

PIANO TERRENO

Atrio d'ingresso con pratici armadi a muro

Luminoso soggiorno-pranzo con camino e ampie vetrate affacciate sul giardino

Grande cucina abitabile completamente attrezzata

Servizio ospiti

PRIMO PIANO

Disimpegno notte con armadi a muro

Tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso al balcone

Bagno con vasca e finestra

Servizio con doccia e finestra

PIANO INTERRATO

Due ampi locali riscaldati ad uso hobby, ufficio, ospiti, ecc.

Lavanderia

Cantina vini

Locale tecnico

Garage

Superficie abitabile: ca. 220 mq

Superficie utile complessiva: ca. 260 mq

Superficie giardino: ca. 210 mq

Superficie totale del fondo: 396 mq

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