Lageplan
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Das beschauliche Ernen liegt inmitten der wunderschönen, intakten Natur Eingangs des Landschaftsparks Binntal und ist gleichzeitig bestens an den ÖV angebunden. Es wurde bereits zweimal zum «schönsten Dorf der Schweiz» gewählt und ist Teil des UNESCO-Welterbes.
Am Ortsrand von Ernen steht ein EFH mit Einlegerwohnung an unverbaubarer Lage mit wunderbarer Aussicht zum Verkauf. Das
Haus punktet neben der Lage mit seiner durchdachten
Raumaufteilung, den grosszügigen Wohnflächen und der hochwertigen Materialisierung. Im UG befindet sich die Einlegerwohnung als
Studio. Zudem befinden sich auf dieser Etage Technikraum und
Waschküche,
Keller und Luftschutzraum, sowie ein
Abstellraum.
Über die gewundene Treppe gelangt man zum Wohngeschoss, das zudem über einen separaten Eingang verfügt. Auf dieser Etage befindet sich ein
Zimmer, eine Nassezelle mit WC und
Dusche und das überaus grosszügige
Wohnzimmer, das nahtlos in die offene
Küche führt. Das Wohnzimmer erhält durch das Cheminée zusätzliche Behaglichkeit, auf allen Raumseiten fällt durch die Fenster viel Tageslicht ein. Die exklusive Küche mit Kochinsel ist in zeitlosem Design gehalten, bietet viel
Stauraum und Arbeitsfläche und ist modern ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man von zwei Seiten auf den grossen
Balkon mit wunderbarer Aussicht. Im Obergeschoss gehen entlang eines Flurs ein grosses Bad mit
Badewanne und vier lichtdurchflutete Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang, ab. Das ausgesprochen grosszügige
Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer in Südlage mit eigenem
Lavabo. Ein weiterer
Raum, der derzeit als
Estrich genutzt wird, könnte ebenfalls zu einem Zimmer ausgebaut werden.
Das EFH punktet mit seiner hochwertigen Materialisierung bei
Bau und Renovationen. Das Studio bietet zudem ein interessantes Renditepotenzial. Das Haus wird per
Bodenheizung über Fernwärme beheizt. Im vorteilhaften Verkaufspreis erwerben Sie zudem eine
Garage und drei Aussenparkplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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