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Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen an schöner Aussichtslage 12 grosszügige Einfamilienhäuser. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als sehr grosszügiges
Einfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung (zur Vermietung oder
Homeoffice) genutzt werden können. Die Landanteilfläche der einzelnen Parzelle belaufen sich von 240 m² bis 714 m². Die Bruttowohnflächen der Einheiten betragen zwischen 150 m² bis 318 m².
Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese grosszügige Einfamilienresidenz (
Haus L) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die nach einem grosszügigen Platz suchen, um zu leben und zu arbeiten.
Das Haus L verfügt über einen grosszügigen Umschwung / Rasenfläche (Parzelle 645 m²) , erstreckt sich über 192 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich mit einer eleganten Architektur und hochwertigen Materialien.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges
Wohnzimmer mit
Küche und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den
Garten und den grosszügigen
Sitzplatz bieten. Zwei weitere
Zimmer, eine
Dusche, WC mit Lavabo komplettieren das Raumangebot. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Untergeschoss für ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung zu nutzen. Der separate Eingang ist ideal für Geschäftsleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Gäste, die Privatsphäre schätzen.
Im Erdgeschoss befinden sich der
Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein
Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC, Pissoir, Lavabo. Auch hier gelangt man auf eine grosszügige Terrasse mit schönem unverbaubarem Ausblick in die Bergwelt. Das Obergeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem
Balkon sowie einer Nasszelle mit Dusche,
Badewanne, Doppellavabo, Pissoir und WC ausreichend Platz für die Familie oder Gäste.
Die Südfassade hat eine grosse Frontverglasung bis an das Dach, was für ein spezielles Ambiente sorgt. Der Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien. Der Umschwung / Rasenfläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für
Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten.
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Für weitere Fragen / Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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