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ATTRAKTIVE LAGE MIT WEITBLICK
Sie wohnen in einem sehr begehrten, ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen
Einfamilienhaus-
Quartier gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Stadt Baden und das Siggenthal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe.
VIEL LEBENSRAUM FÜR IHRE FAMILIE
Das Projekt «Sonnenberg» umfasst acht moderne und sehr geräumige Doppel-Einfamilienhäuser mit 5.5 bzw. 6.5 Zimmern. Solche Objekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes
Haus besitzt einen weitläufigen
Garten – ein Spielparadies für Ihre Kinder – sowie einen gedeckten
Sitzplatz und eine Attikaterrasse mit herrlichem Weitblick. Alle Häuser sind via einem geräumigen und praktischen Untergeschoss direkt ab der Tiefgarage erschlossen. Die zwei Häuser Nr. 7 und 8 bieten zudem einen vorgelagerten, weiteren
Hobby-, Wohn- oder Arbeitsraum mit separatem Zugang und eigenem Sitzplatz, z.B. für eine
Einliegerwohnung, ein Studio, oder für ein komfortables Arbeiten von zu Hause mit dem Ausbau als Praxis oder Büro.
PROJEKTWEBSEITE
https: //sonnenberg-nussbaumen.ch
FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE:
- Optimal besonnte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit traumhafter Fernsicht
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom
- E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage
- Eigene
Wärmepumpe und Warmwasseraufbereitung pro Haus
- Kontrollierte Lüftung / Free-Cooling System
- Enthärtungsanlage pro Haus
- Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung
- Moderne, grifflose Qualitäts-
Küche mit Kochinsel und hochwertigen Apparaten
-
Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung
- Landhausdielen-Eichenparkett
- Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen
- Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten
- Feinsteinzeug-
Plattenbelag auf den Sitzplätzen und Terrassen
Der Baustart ist ab Herbst 2024 geplant. Die ersten Häuser sind voraussichtlich per Frühling / Sommer 2026 bezugsbereit.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.
BERATUNG & VERKAUF
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch
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