Lageplan
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Das 4.5-
Zimmer-
Einfamilienhaus befindet sich in einem
Wohnquartier leicht oberhalb des Dorfes Mogelsberg im ländlich-idyllischen Neckertal.
Die Lage ist gut besonnt und sehr ruhig. Der
Gartensitzplatz und der darüberliegende
Balkon bieten sich zum Verweilen und Entspannen an.
Der Zugang zum
Haus erfolgt ab der Quartierstrasse (Sackgasse mit sehr wenig Verkehr) über eine Aussentreppe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und die innere Einteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss
-
Wohnraum mit
Küche (ca. 22 m²)
- Gartensitzplatz
Erd-/Obergeschoss
- Eingang /
Treppenhaus (ca. 10 m²)
-
Abstellraum (ca. 4 m²)
-
Dusche/WC (ca. 3 m²)
-
Schlafzimmer 1 (ca. 11 m²)
Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 (ca. 8 m²)
- Schlafzimmer 2 (ca. 10 m²)
- Balkon
Dachgeschoss
- Vorplatz (ca. 2 m²)
- abgeschrägtes Zimmer (ca. 5 m²)
- Bad/WC (ca. 4 m²)
- Seiten-
Estrich mit Warmwasser-
Boiler
In den letzten 15 Jahren wurden laufend Erneuerungen vorgenommen. So unter anderem:
- Küche im Erdgeschoss
- Bad/WC im Dachgeschoss
- teilweise Ersatz Fenster (
Holz-Metall IV)
- keramische Bodenbeläge
- z.T. Elektro-
Bodenheizung
Die Beheizung des Hauses erfolgt einerseits elektrisch und andererseits mit dem
Speckstein-
Ofen mit Holzfeuerung.
Zum Haus gehört ein
Einstellplatz in der gemeinschaftlichen
Garage. Die gesamte Wohnsiedlung ist zu Stockwerkeigentum aufgeteilt und das Haus ist ein Bestandteil dieser Gemeinschaft. Etwas Umschwung rund um das Haus kann allein genutzt und muss selber gepflegt werden.
Bis ins Dorfzentrum von Mogelsberg sind es ca. 600 m und der Bahnhof ist rund 1,3 km entfernt. Bis zum nächsten Autobahn-Anschluss (Wil/SG) sind es rund 17 km.
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