Cartina
Stampare
Segnalare
SWEET HOME | Per September 2024 oder nach Vereinbarung verkaufen wir mitten im Dorf eine attraktive 4.5 Zi.-
Gartenwohnung mit
Bastelraum (Büro) in einem im Jahr 2002 erstellten
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Zur ausschliesslichen Benützung gehört eine äusserst grosszügige Aussenfläche von ca. 340m2, bestehend aus Rasenfläche,
Gartenhaus, teilgedeckter Terrasse mit Südwestausrichtung und
Sitzplatz im Nordwesten.
Im Untergeschoss befindet sich das dazugehörige Kellerabteil und ein 11m2 grosser
Hobbyraum mit zusätzlichem Aussenzugang. Der Boden ist isoliert und mit Parkett belegt. Das Fenster bietet Tageslicht und Frischluft. Der Hobbyraum eignet sich auch bestens als
Home Office.
Zur
Wohnung gehört ein
Parkplatz in der Tiefgarage, welcher bereits mit einer
Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Ein zweiter Parkplatz im Freien kann für Fr. 50.--/Monat dazu gemietet werden. Es besteht bereits ein Mietvertrag, welcher auf den Käufer übertragen werden kann.
Sämtliche Fenster und Fenstertüren der Wohnung wurden im Jahr 2021 durch hochwertige Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung ersetzt. Die neuen Fenster bieten einen hervorragenden Wärme- und Lärmschutz. Zudem wurden diese partiell mit Insektenschutz-Spannrahmen, Pendeltüren und Schiebetüren ausgestattet.
Dank der zentralen Lage befinden sich u.a. Bushaltestelle, Bahnhof, Bibliothek,
Musikschule, Kinderhort, Kinderkrippe, Kindergarten,
Primarschule, Oberstufenschule, Postfiliale,
Bank, Fahrradgeschäft, Drogerie,
Kiosk, Bäückerei, Coop und Volg in Gehdistanz.
Bubikon bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof Bubikon bietet Verbindungen im Viertelstundentakt nach Zürich HB und Rapperswil SG.
Weitere Vorzüge dieser
Immobilie sind:
-
Küche/Essen/Wohnen total ca. 58m2
- Korridor mit Büroecke und
Einbauschrank
- Elternzimmer mit Bad en Suite
-
Dusche/WC mit
Waschturm
- zwei
Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
- durchdachter Grundriss mit Tür zwischen Wohn- und Schlafbereich
- grosse Abstände zu Nachbarliegenschaften
Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerabteil beträgt Fr. 1'185'000.-- zuzüglich Hobbyraum Fr. 27'500.-- und Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 37'500.--.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Traslocare in comodità:
Offerte gratuite per il trasloco e pulizie
