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Renditeobjekt mit Baulandreserve ? bauen Sie Ihren Traum!

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet einen nachhaltigen, jährlichen Mietertrag von CHF 47'100.- sowie eine schöne Baulandparzelle.

Das nur wenige Schritte vom Bielersee entfernte Gebäude befindet sich in gutem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen. Es besteht aus drei geräumigen und hellen Wohnungen und einem Studio.

Das Erdgeschoss besteht aus:
- Einer 2.5-Zimmer-Wohnung mit 40 m2 mit einer privaten Terrasse sowie einer Waschküche, vermietet zu CHF 800.-/Monat exklusive Nebenkosten
- Einem Studio mit ca. 30 m2, das im Moment unvermietet ist

Der erste Stock und der zweite Stock verfügen über jeweils zwei identische Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen:
- Einer 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 120 m2 mit einem Keller sowie einer privaten Waschküche, vermietet zu CHF 1'350.-/Monat exklusive Nebenkosten
- Einer 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit 120 m2 mit einem Keller sowie einer privaten Waschküche, vermietet zu CHF 1'380.-/Monat exklusive Nebenkosten

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über zwei Aussenparkplätze sowie eine Innengarage mit zwei Plätzen.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den Aussenanlagen mit einem schönen Garten mit Obstbäumen gewidmet, der den Mietern das ganze Jahr über zur Verfügung steht.

Investieren Sie in Stein und kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie! Vanessa Miserez 079 961 17 80

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