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DIE GEMEINDE
Der idyllische Ort Aesch besticht durch seine reizvolle Landschaft mit dem lieblichen Hallwilersee, den bunten Mischwäldern am Lindenberg und den saftig grünen Wiesen, gesäumt von stattlichen Obstgärten und prächtigen Hochstammbäumen. Das milde Aescher Klima begünstigt den Weinbau sowie den Anbau von Obst und Beeren. Die intakte Natur im Ried- und Schilfgürtel am See lädt zum Erkunden ein.
Aesch ist bekannt für seine aktiven Vereine, die das kulturelle Leben bereichern und den Zusammenhalt in der Gemeinde stärken. Neue Einwohner werden herzlich aufgenommen und integriert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das
Sport- und Freizeitzentrum Tellimatt, die Seebadi und gut ausgebaute Spazier- und Wanderwege bieten vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung.
Mit etwa 1300 Einwohnern zählt Aesch zu den kleineren Gemeinden im Kanton Luzern, hat sich jedoch in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt. Das Dorf bietet eine Auswahl an Restaurants, einen Dorfladen, medizinische Versorgung, Bankdienstleistungen, eine Postagentur, einen
Kiosk, Friseursalons und eine Tankstelle. Die Aescher
Primarschule bietet ein gutes Lernumfeld, während weiterführende Schulen wie die Oberstufe und
Kantonsschule dank eines gut ausgebauten Schulbusnetzes leicht erreichbar sind.
DER IMMOBILIENSTANDORT
Das mediterrane
Landhaus liegt an der Gigennagelstrasse, einer ruhigen Sackgasse in einem Einfamilienhausquartier. Die Liegenschaft ist eingebettet zwischen dem malerischen Hallwilersee und einem idyllischen Rebhang, der direkt an das Grundstück angrenzt. Von diesem schönen Landhaus aus kann man sogar etwas vom See sehen.
Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglich-keiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 160 Meter entfernt. Die Zentren von Luzern und Aarau sind mit dem
Auto in nur 30 Minuten zu erreichen, während Sie nach Zürich City in 40 Minuten gelangen.
Zum
Haus gehört ein leicht zu pflegender, grosszügiger
Garten. Ein zauberhafter überdachter
Sitzplatz, eine sonnige Terrasse und zwei Balkone vervollständigen den Aussenbereich dieses bezaubernden Anwesens. Sogar die Anschlüsse für einen zukünftigen Pool sind bereits vorhanden.
DIE LIEGENSCHAFT
Schon beim Betreten dieses bezaubernden Hauses im Erdgeschoss wird man von der harmonischen und stilvollen Architektur in den Bann gezogen, die sich durch das gesamte Anwesen zieht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot:
- Ein einladender Eingangsbereich mit einem Flur, der Sie zum Wohnbereich im Erdgeschoss führt und über eine Treppe Zugang zum privaten Bereich im Obergeschoss bietet.
- Ein geräumiges Wohn-/
Esszimmer mit einer offenen
Küche und einer grosszügigen
Kücheninsel.
- Ein schönes Erkerzimmer, das sich ideal als Büro- oder
Gästezimmer eignet.
- Ein modernes Gäste-Duschbad.
- Zugang zur grossen Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss finden Sie:
- Ein
Schlafzimmer mit eigenem
Balkon.
- Ein
Ankleidezimmer oder
Kinderzimmer mit direktem Zugang zum
Badezimmer und eigenem Balkon.
- Ein weiteres geräumiges Büro- oder Kinderzimmer.
- Ein grosses modernes Badezimmer mit
Dusche und Wanne.
Im Untergeschoss befindet sich eine grosse
Waschküche, der Technikraum und ein
Keller mit Fenster (ideal zur Überwinterung von mediterranen Pflanzen) . Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Doppelgarage.
In dieser bezaubernden
Immobilie in Aesch vereinen sich harmonisches Design, grosszügige Räumlichkeiten und ein wunderschöner Aussenbereich. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnkomfort bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe.
Weitere Impressionen und eine virtuelle Tour finden Sie unter: www.remax.ch/alain-lallemand
Entspannt umziehen:
Kostenlose Offerten für Umzug oder Reinigung