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Wohnen wie im Einfamilienhaus - 4.5 resp. 5.5 Zi. Garten-Maionette-Wohnung mit Bezug per 1. März 2025


DIE LAGE 
Unweit des idyllischen Dorfzentrums und des Bahnhofs von Sissach entsteht am Bützenenweg 75, in einem ruhigen Wohnquartier, ein neues Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Der Neubau erstreckt sich in die Tiefe des Grundstücks und profitiert von einer idealen, ganztägigen Besonnung.


DIE ARCHITEKTUR & DIE GARTENWOHNUNG
Das MFH besteht aus drei Wohngeschossen sowie einem Galerie- und einem Untergeschoss. Alle Wohnungen erstrecken sich über mehrere Geschosse und bieten spannende und differenzierte Raumerlebnisse.


In dieser 4.5 resp. 5.5 Zi. Garten-Maisonette-Wohnung mit knapp 150m2 Wohnfläche, einem 120m2 grossen Garten,  einem 5m2 grossen Lichthof im UG sowie einem grossen Keller und eigenem Hauseingang lebt es sich wie in einem Einfamilienhaus.


Die Garten-Maisonette-Wohnung verfügt über einen separaten Hauszugang, was die Privatheit steigert und der Wohnung einen Einfamilienhauscharakter verleiht. Im Erdgeschoss, mit einer Raumhöhe von 2.6m, öffnen sich Wohnen, Essen und Kochen mit raumhohen Verglasungen zum Garten und lassen die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschmelzen.


Die Vor- und Rücksprünge der Fassade erzeugen spannende Raumbezüge und unterschiedlich nutzbare Aussensitzplätze. Eine interne Treppe führt ins OG, in welchem sich die Schlafzimmer und Bäder befinden oder ins UG mit den Kellerräumen sowie einem zusätzlich belichteten Raum welcher als Büro, Gästezimmer oder für Fitness genutzt werden kann.


Die Veranda im OG wird mit einer Windschutzverglasung ausgestattet und kann optional als Wintergarten ausgeführt werden, wodurch sich die Wohnfläche zusätzlich erweitern lassen würde.


DER INNENAUBAU & DIE MATERIALIEN
Die hochwertige und nachhaltige Materialisierung im Innenausbau, wie auch an der Fassade, spiegelt die architektonische Haltung des Projektes. Dazu gehören eine zeitgemässe Haustechnik, ein ressourcenschonendes Heizsystem mit Free-Cooling-Funktion sowie einer PV-Anlage auf dem Dach. 


Den Innenausbau bestimmen Sie als Käufer. Dafür stehen Ihnen hohe Ausbau-Budgets zur Verfügung.


DER BEZUGSTERMIN
1. März 2025


DAS ANGEBOT 
4.5 Zi. Gartenwohnung NORD, verkauft
4.5 Zi. Gartenwohnung SÜD, CHF 1'335'000.-
3.5 Zi. Dachwohnung NORD, verkauft
3.5 Zi. Dachwohnung SÜD, CHF 835'000.-
Aussen-PP (Carport) , CHF 20'000.-


IHR KONTAKT
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen auf Ihr Verlangen, gerne die Dokumentation mit den Plänen und weiteren Details zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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