Lageplan
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Mehrfamilienhaus, Totalsanierung vor 10 Jahren, der Innenausbau wirkt geschmackvoll und hochwertig. Vier sich ergänzende Wohneinheiten, von der grossen
Maisonettewohnung bis zum heimeligen Studio, alles ist neuwertig.
Schwanden wurde im Laufe der Zeit zu einem typischen Glarner Industriedorf, ist aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Ganz in der Nähe liegt der Klöntalersee, der familienfreundliche Wintersportort Elm, der Hauptort Glarus, das autofreie Braunwald: Da leben, wo andere
Ferien machen wollen.
In die Liegenschaft integriert wurden: Im Hochparterre ein Studio mit 30m2 Nutzfläche, im ersten und zweiten Obergeschoss je eine
1.5-Zimmerwohnung mit 37m2 und im dritten und vierten Obergeschoss eine 2.5-
Zimmer-Mailsonettewohnung mit gesamthaft 90m2 Fläche. Der Eingangsbereich ist hell und gross dimensioniert, das
Treppenhaus wirkt schick, für die Wohnungen 2-4 findet sich ein eigenes Reduit im Treppenhaus. Im Untergeschoss gibt’s Kellerräume für alle vier Einheiten und die gemeinsame
Waschküche.
Den Besitzern war neben einem guten Preis-Leistungsverhältnis auch wichtig, dass die Einheiten einen hohen Ausbaustandard aufweisen, der an Eigentumswohnungen erinnert: Helle Wände, feiner Abrieb, getäferte Holzdecken mit LED-Einbauleuchten. Natursteinlavabos im Bad, geschmackvolle Küchen mit
Naturstein-Arbeitsplatten, am Boden sind Schieferfliesen mit intensiven Anthrazittönen verlegt. Bei der Totalsanierung wurde eine Innenisolation angebracht, neue Kunststofffenster montiert, geheizt wird mit einer Elektro-
Bodenheizung und der
Boiler hat eine
Wärmepumpe.
Nr. 1, EG, 1-Zimmer-Studiowohnung, ca. 30 m2, Bruttomiete CHF 750, Nebenkosten CHF 50
Nr. 2, 1.OG, 1.5-Zimmerwohnung, ca. 37 m2, vermietet
Nr. 3, 2.OG, 1.5-Zimmerwohnung, ca. 37 m2, Bruttomiete CHF 850, Nebenkosten CHF 50
Nr. 4, 3.OG und DG, 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 90 m2, vermietet
Die Innenaufnahmen zeigen die
Wohnung 1 im Erdgeschoss, die anderen Einheiten sind bezüglich Ausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender
Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.
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