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Sie wollen nicht in einem 0815 Gebäude wohnen, sondern in einem Wohn-/
Geschäftshaus mit Geschichte?
Sie suchen eine
Wohnung mit tollen Anbindungen und mit Geschäften in der Umgebung?
Ihr Wunsch ist es, Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack und Wünschen zu renovieren?
Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Anlageobjekt?
Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung und ich zeige Ihnen Ihre neue
Immobilie.
Die
3.5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem historischen, viergeschossigen Wohn-/Geschäftshaus im Tiefparterre (Souterrain-Wohnung) . Das
Mehrfamilienhaus liegt im bekannten Steinhofquartier von Burgdorf. Das schöne und historische Gebäude wurde ca. 1929 errichtet. Im Jahr 1999 wurde es dann vollständig kernsaniert und ausgebaut.
Diese umfasst ein Ess-/
Wohnzimmer mit
Küche, ein
Kinderzimmer, ein
Schlafzimmer mit grosszügigem
Balkon, zwei
Badezimmer mit
Dusche und WC, ein
Abstellraum und einen Gartenhof für gemütliches grillen oder verweilen.
Für die Parkierung ist ein
Aussenparkplatz auf dem Grundstück inklusive.
Die Lage bietet diverse Vorteile, wie z.B. hervorragende Strassen und ÖV-Anbindungen oder Geschäfte in Gehdistanz usw. Zudem bietet die Lage viel Ruhe und eine gute Besonnung. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung sowie das Spital Emmental.
Der Bahnhof Steinhof ist ca. 350 m entfernt und das Spital ca. 650 m. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 300 m entfernt (Denner) .
Vorteile bei dieser Liegenschaft:
- Beste ÖV-Anbindungen in Fussdistanz
- Geschäfte und Einrichtungen wie z.B. Spital, Denner, Schule und Denner
- Gute Wohneigentumslage im Steinhofquartier von Burgdorf
- Ruhige Lage mit Begegnungszone
- Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
- Hindernisfreie Zugänge zu der Wohnung
- Aussenparkplatz inklusive im Angebotspreis
- Grosszügige Wohnfläche mit offenem Grundriss
- Gut angelegter und gefüllter Erneuerungsfonds (ca. 20'000 CHF Anteil inkl. im Angebotspreis)
- Geringe Nebenkosten
- Bruttorendite von 3.6% mit Renovationskosten von 70'000 CHF
Achtung die folgenden Bilder mit den visualisierten Renovation, dienen nur als Beispiel und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.
Entspannt umziehen:
Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
