Lageplan
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unser Angebot:
Zweifamilienhaus mit
Einliegerwohnung
an erhöhter, sonniger Lage in Boll, nahe Bern-Worb-Münsingen-Thun
Baujahr 1949, laufend renoviert und unterhalten
743 m2 Landanteil in der Wohnzone W2
2 x
3.5-Zimmer-Wohnung im EG und OG
1 x 1.5-
Zimmer-Studio im Kellergeschoss
grosser, aktuell nicht ausgebauter
Estrich
Potenzial:
Nutzung als Zweifamilienhaus für Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus.
Ausbau Dachgeschoss und Erweiterung des bestehenden Hauses auf der Ost- und Südseite oderSie legen 2 Wohnungen zusammen und nutzen den vorhandenen
Raum optimal. Oder Sie erweitern ihn auf 2 - 3 Seiten.
Abbruch des bestehenden Hauses und Erstellen eines grösseren Qualitätsneubaus in Minergie-Standard mit bis zu 3 grösseren Wohneinheiten.
Lage:
Wohnquartier, mit älteren und neueren Wohnbauten,
Richtung Süden ausgerichtet
Hanglage, terrassiert, ruhig und sonnig
an 2 Quartierstrassen angeschlossen
attraktive Fernsicht
das bestehende
Haus umfasst:
2 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und im OG
1.5-Zimmer-Studio im UG
insgesamt 181,66 m2 Nettowohnfläche
272.05 m2 Nettonutzfläche
842 m3 Rauminhalt
Aussenbereich mit
Sitzplatz, Terrasse,
Balkon,
Garten und Rasenfläche
Parkierung ist:
3 Abstellplätze
Parkierung soll (Empfehlung) :
Erstellen eines Autounterstands unterhalb des Hauses unter Nutzung der breiteren Zufahrt via unterer Strassackerweg.
Verkaufspreis Haus: CHF 1.175 Mio.
Entspannt umziehen:
Kostenlose Offerten für Umzug oder Reinigung