Lageplan
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Im ruhigen und zentralen Wohngebiet "
Rosengarten" wurde das grosszügige
Einfamilienhaus mit angebauter ehemaliger Arztpraxis 1981 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das
Wohnhaus überzeugt durch einen äusserst grosszügigen, attraktiven Grundriss mit offenen und hohen Räumen. Durch den direkten Zugang zum bestens besonnten
Garten mit Biotop erschliesst sich ein riesiger Lebensraum auf 2'000 m2 Grundstücksfläche.
Die nördlich angebaute ehemalige Arztpraxis bietet enormes Potential. Nutzbar als zusätzliche Wohnfläche,
Einliegerwohnung (en) oder als Generationenhaus. Auch optimal geeignet zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sei dies als Büroräumlichkeiten, Praxis oder sonstige Gewerberäume.
Dieses Objekt zeichnet sich zusätzlich aus durch:
- seine Nähe zu der Primar und
Sekundarschule (250m)
- seine Nähe zur Mittelschule in Sargans (2'500 m)
- Naherholungsgebiete in nächster Nähe (Wangs-Pizol, Walensee, Heidiland)
- kurze Distanz nach Zürich, St. Gallen, Tessin
- Nähe zu Einkaufszentren (1'500 m) und bester Infrastruktur
- Möglichkeit für Pool, Erdsonde, Solarzellen...
- genügend Parkplätze
Wohnkonzept
6 1/2-
Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 280 m2 Wohnfläche
Untergeschoss
Doppelgarage mit
Velo- und
Abstellraum
Naturkeller
Trockenraum
Luftschutzkeller
Heizungsraum-Haustechnik und Öltank
allgemeiner Abstellraum-
Hobbyraum
Erdgeschoss
Entrée-
Garderobe
Wintergarten für Pflanzen
Eingangshalle mit
Kachelofen
separates Cheminée mit Sitzecke
Küche-Essen mit
Sitzplatz
Wohnbereich mit gedeckten Sitzplatz und Aussencheminée
Gästezimmer
Bad-
Dusche-WC-Lavabo
Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss
Treppenaufgang-Galerie
zwei
Kinderzimmer mit
Balkon
Elternzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Bad-WC-Doppellavabo
grosszügige
Estrich- und Abstellräume
separate Arztpraxis mit ca. 190 m2 Fläche
Erdgeschoss
separater Zugang für Praxis
Eingangsbereich-Empfang
Wartezimmer
drei Behandlungszimmer
Labor und Apotheke
Röntgen
allgemeine Räume wie WC-Anlage, Putzraum, Dunkelkammer
4-5 Aussenparkplätze
Untergeschoss
zwei Lager- und Archivräume über internen Abgang wie auch separaten Aussenzugang erschlossen
Entspannt umziehen:
Kostenlose Offerten für Umzug oder Reinigung