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Am Rande des Dorfkerns von Menzonio in der Sonnenstube der Schweiz, steht dieses wundervolle Rustico, mit einer Grundfläche von 25 m2 und drei möglichen Ebenen, max. 75 m2 Wohnfläche und bietet genügend Platz um sich sein ganz persönliches und individuelles Heim zu gestalten.


Es handelt sich um ein bewilligtes Umbauprojekt zur Ferienwohnung umgesetzt und mit Plänen von einem diesbezüglich sehr erfahrenen und spezialisierten Architekten. Neben Dach und Wänden aus Naturstein, hat das Rustico berets einen neu verlegten Kanalisationsanschluss. Es wurde bereits die Stromanbindung mit allen anfallenden Kosten vollzogen. Ein Wasseranschluss ist natürlich ebenfalls vorhanden.


Der grosszügige Umschwung von 680 m2 beinhaltet zusätzlich einen in den Hang gebauten sehr schönen Schuppen und eine grosszügige Terrassenfläche.


Durch die vom Dorfkern leicht abseits und erhöhte Lage ist das Rustico mit seinem wundervollen Ausblick ein wahres Juwel.


Verhandlungspreis CHF 99'000.-


Dieses LINHO Immobilien GmbH Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile


traumhafte Aussicht
grosszügiges Grundstück 680 m2
zusätzlicher Schuppen
grosse Gartenterrasse
Wasser Strom und Abwasser auf dem Grundstück
Kauf auch für Ausländer möglich
ein wahres Bijou das schnell einen Liebhaber finden wird
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


LINHO Immobilien GmbH, Telefon: 076 788 30 10


Situato ai margini del nucleo di Menzonio, nel Sonnenstube della Svizzera, questo meraviglioso rustico, con una superficie di 25 m2 e tre possibili livelli, offre spazio sufficiente per creare la propria casa personale e individuale.



Si tratta di un progetto di ristrutturazione approvato per l'appartamento e realizzato con i piani di un architetto molto esperto e specializzato in questo. Oltre al tetto e alle pareti in pietra naturale, il Rustico Berets dispone di un nuovo sistema di canalizzazione. Il collegamento alla rete elettrica è già stato completato con tutti i costi.



L'ampia superficie di 680 m2 comprende inoltre un bellissimo capannone costruito sul pendio e un'ampia terrazza.



A causa della posizione leggermente isolata e elevata dal centro del paese, il Rustico con la sua splendida vista è un vero gioiello.



Prezzo di negoziazione CHF 99'000.-



L'offerta LINHO Immobilien GmbH offre i seguenti vantaggi



vista da sogno
terreno generoso 680 m2
capannone aggiuntivo
grande terrazza da giardino
Acqua elettrica e fognature sulla trama
Acquisto possibile anche per gli stranieri
un vero gioiello che troverà presto un amante



Siamo a vostra disposizione per eventuali domande o per una visita.



LINHO Immobilien GmbH, telefono: 076 788 30 10

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