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Eine Rarität, wie sie nur selten angeboten wird: Zweifamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Dachterrasse und grossem Nebengebäude samt Biotop und Gartensitzplätzen im Zentrum von Uster.
Wohngebäude mit zwei Wohnungen auf 3 Etagen: Das Wohngebäude mit Jahrgang 1890 wurde bestens unterhalten, laufend renoviert und immer wieder den aktuellen Komfortbedürfnissen angepasst. 2011 erhielt es einen Anbau, der die Wohnfläche namhaft erweiterte.
Die
Wohnung im Erdgeschoss bietet 94 m² Fläche, die sich auf den Wohn- und Essbereich,
Küche, drei
Zimmer und zwei
Badezimmer aufteilen. Die zweite Wohnung belegt das über das
Treppenhaus verbundene Ober- und Dachgeschoss, ist 165 m² gross und umfasst den Wohn- und Essbereich, die separate Küche, 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Dazu kommt eine grosse Dachterrasse mit herrlichem Blick über Uster. Im Untergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes befinden sich neben verschiedenen Kellerräumen und der
Waschküche eine grosse
Sauna mit
Dusche. Einzigartig ist das grosse, rundum begrünte Biotop mit romantischen Sitzplätzen hinter dem
Wohnhaus inmitten von Uster.
Nebengebäude für gewerbliche Nutzung: Das hinter dem Wohnhaus liegende Nebengebäude eignet sich bestens für ein stilles Gewerbe. Es beinhaltet einen Empfang, einen Vorraum mit
Teeküche und zwei Toiletten, ein geräumiges
Atelier im EG, zwei Büros im OG und einen beheizten Dachraum. Dazu kommt ein 54 m grosser, ebenfalls beheizter
Lagerraum im Untergeschoss. Auf dem Grundstück ist Platz für zwei bis vier Autos.
Die Liegenschaft ist prädestiniert für eine Grossfamilie oder als Generationenhaus und eignet sich auch als Renditeobjekt mit Eigennutzung.
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