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Per conto di un cliente vendiamo questa meravigliosa casa con una vista unica sul Lago di Lugano.

Inserat und Text in Deutsch: https: //goodliving.ch/immobilie / caslano-einfamilienhaus--gl-mkue-33927

Nell'area esterna è possibile non solo godere della gigantesca vista, ma anche divertirsi in piscina, sul grande prato, sulla zona salotto all'ombra accanto alla casa nel giardino, sulla terrazza a sud o sulla zona salotto a ovest con un ping-pong.

LA TOP 10
- Vista unica e imprendibile in lontananza e sul Lago di Lugano
- Piscina propria all'aperto per un sano refrigerio
- Ampia terrazza a ovest sopra i garage per giocare a ping-pong
- Grande terrazza a sud per una splendida vista in lontananza
- Terrazza est con posti a sedere all'ombra per un rinfresco culinario
- Altri due posti nel prato per il barbecue e, ad esempio, per una vasca idromassaggio.
- Sul Lago Maggiore ci sono quasi solo giornate di sole
- Garage profondo per un'auto e alcune biciclette o moto
- Molto spazio e magazzino nel seminterrato con piccola officina
- In una strada senza uscita e quindi estremamente tranquilla
- Prima casa o come seconda casa/casa vacanze da acquistare

IL MENO 3
- I due bagni sono in attesa di una ristrutturazione
- Anche le cucine attuali non vedono l'ora di essere sostituite
- Riscaldamento a gasolio




POSIZIONE:
Posizione unica e rialzata sul pendio del Lago di Lugano con tanto sole tutto il giorno.
Vista imprendibile con una visione lontana in lontananza.
Quartiere molto tranquillo in quanto si trova in una strada senza uscita.
Indipendente.
Per gli intenditori: Grotto Crivelli a 550 m a piedi.

Piano superiore:
Cucina con portello sulla sala da pranzo 2,10 m x 2,52 m = 5,29 m²
Soggiorno e sala da pranzo con pavimento in pietra naturale 5,30 m x 6,56 m = 34,77 m²
Camera da letto 4,36 m x 5,30 m = 23,11 m²
Bagno con vasca, lavabo, WC 2,40 m x 2,50 m = 6,00 m²
Corridoio 6,33 m x 2,52 m = 15,95 m²
Spazio abitativo totale al piano superiore 85,52 m²
L'altezza delle stanze è di 2,6 m

Piano terra:
Cucina con accesso al giardino 2,36 m x 2,52 m = 4,95 m²
Soggiorno 4,80 m x 5,00 m = 24 m²
Camera da letto 3,40 m x 4,80 m con armadio alto circa 1,30 m x 1,50 m = 16,32 m²
Bagno con doccia, lavabo, WC 1,95 m x 1,40 m = 2,73 m²
Disimpegno 2,52 m x 7,56 m meno il bagno più le scale larghe 1,20 cm = 22,03 m²
Spazio abitativo totale al piano terra 70,30 m²
L'altezza delle stanze è di 2,6 m

Seminterrato:
Ingresso con guardaroba, locale centrale con riscaldamento, locale di lavoro, vano cantina, disimpegno, ampio garage con accesso all'abitazione, spazio utile accessorio nel seminterrato di circa 126,82 m².
L'altezza dei locali è di 2,5 m

Aree esterne:
Piscina 34 m², campo da gioco 120 m², aree per terrazze Totale 210 m² senza percorsi per la piscina ecc.
Sopra la piscina sono disponibili ulteriori aree di giardino per la coltivazione di ortaggi, bacche o vino.

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Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

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