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Infos bezüglich Film und Fotos:
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Umgebung
Wohlen ist die Zentrumsgemeinde des Freiamts und verfügt dadurch über umfassende Infrastrukturen: Freibad, Sportanlagen, Kino, kulturelle Angebote (Schlössli, Sternensaal, Zirkus Monti) , diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulstufen inkl. Kantonsschule.
Wohlen liegt geografisch ideal und die Städte Aarau, Zürich, Zug und Luzern sind in kurzer Zeit mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Hallwilersee ist in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Obwohl zentral gelegen, liegt Wohlen idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, nahe am Waldrand mit beliebten Ausflugszielen wie der Erdmännlistein, der Vita-Parcours oder das Fischbacher Moos.
Informationen zum Haus

Das stilvolle 4.5-Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 gebaut und liegt an ruhiger Hanglage mit wunderbarer Aussicht über ganz Wohlen und man sieht die Alpen (Rigi) und auch den Jura (Wasserflue) . Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nähe am Waldrand.

Küche
Offene, moderne Küche mit Backofen und Steamer.
Schöne, grosse Kochinsel mit Wok-Einsatz.
Oberflächenstruktur aus Edelstahl (ICE-Design) . Die Arbeitsfläche ist dadurch robust und kratzunempfindlich.
Viel Stauraum.

Wohn- und Essbereich
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen und sehr grosszügig und mit schönster Weitsicht.
Im Essbereich hat es Plattenböden, im Wohnbereich einen stilvollen Parkettboden.
Vom Essbereich aus hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse.
Auf dieser Etage hat es ein Gäste-WC mit Lavabo und Wasserfallarmatur.
Ein Anschluss für Schwedenofen oder Cheminée besteht.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Eines der Badezimmer hat eine begehbare Dusche, Doppellavabo, freistehender Badewanne und WC, das andere Badezimmer hat ebenfalls eine begehbare Dusche, Doppellavabo und WC.
Das Elternschlafzimmer ist räumlich von den anderen Zimmer abgetrennt und hat einen eigenen Bereich mit Badezimmer und Ankleideraum.
Von allen Zimmern aus hat man einen direkten Zugang zum Garten.

Heizung / Technik

Im Kellergeschoss befindet sich ein Raum mit Waschmaschine und Tumbler.
Das Haus wird mit einer Erdsonde-Wärmepumpe beheizt.
Kontrollierte Wohnungslüftung (Zehnder) .
FreeCooling über die Erdsonde. (Mit der Free Cooling-Funktion wird dem Raum an heissen Sommertagen rund 2 bis 4 °C Wärme entzogen. Diese Wärme wird in der Erdsonde eingelagert) .
Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage (siehe Bild) .

Parkplätze
Die Liegenschaft hat gemeinsam mit dem daneben stehenden Terrassenhaus eine Tiefgarage, in der zwei Abstellplätze zum Haus gehören. Von der Tiefgarage aus hat man einen direkten Zugang zum Haus.
Vor dem Haus hat es zudem Platz für zwei bis drei weitere Fahrzeuge (Aussenparkplätze) .

Garten
Der Garten befindet sich vorderen Bereich der Liegenschaft und ist auch via einer Wendeltreppe direkt von der Terrasse aus zugänglich. Es würde die Möglichkeit bestehen, im Garten ein Pool zu installieren. Die dazu notwendigen Anschlüsse sind bereits vorbereitet.

Spezielles
Das Haus ist in allen Teilen sehr gepflegt und in einem neuwertigen Zustand.
Auf allen Etagen hat es elektrische Storen.


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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.

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