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Stärken der Immobilie:
familienfreundliches Wohnquartier und schönste Lage in Emmenbrücke
top Besonnung und Ausblick aufs Panorama
Wintergarten, Lounge und Gartenterrasse
geräumiger Keller, grosser Estrich und eigener Waschraum
komplett renoviert 2019/20
öffentliche Volksschule 300 Meter entfernt
wohnen, wie im Einfamilienhaus

Das Erlengebiet befindet sich im nord-westlichen Gemeindeteil Emmenbrücke und zählt zum begehrtesten Wohngebiet der Gemeinde.
Das sehr kinderfreundliche Wohnquartier Obere Erlen liegt in unmittelbarer Nähe (400 Meter) zum Erlenschulhaus (Kindergarten bis Sekundarstufe) und liegt in einem umfassenden Nah- und Sporterholungsgebiet.
Das 2-Familienhaus, Obere Erlen 18, befindet sich in einem ruhigen Einfamilienquartier und ist dank der südlichen Ausrichtung optimal besonnt. Der öffentliche Verkehr sowie der Autobahnanschluss Emmen Nord sind ebenfalls in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2019 komplett saniert und befindet sich in einem hochwertigen Zustand. Die obere Wohnetage mit Galerie und einem separaten Dachzimmer wird über eine Wendeltreppe erschlossen. Unter der Dachschräge befinden sich weitere, sehr grosse Stauflächen (Estrich mit reduzierter Raumhöhe) . Separater Zugang zur neu erstellten Lounge (2020) lässt bei schönem Wetter keine Wünsche offen.
Der Wintergarten ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen einzigartigen Blick auf das schöne Panorama. Die Aussenanlage u.a. der Garten wurde im Jahr 2020 inkl. Hochbeet sowie Sonnenplatz zusätzlich gebaut und lässt erholsame Stunden im Freien zu.
Im Untergeschoss stehen drei sehr grosse Kellerräume inkl. neu ausgestatte Waschküche zur alleinigen Nutzung.
Im Grundstück zusätzlich enthalten sind zwei grosszügige Aussenparkplätze sowie eine Garage.
Sind Sie interessiert an diesem Objekt? Melden Sie sich unter: 079 624 03 76

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