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Am beliebten Südhang von Frenkendorf (Adlerfeld-
Quartier) erwartet Sie ein vielseitiges
Mehrgenerationenhaus bestehend aus 2 Doppeleinfamilienhäusern. Das
Haus wurde 1998 erstellt und wurde gut unterhalten und regelmässig modernisiert.
Durch die zwei separaten Wohneinheiten sowie das
Studio im Sockelgeschoss ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für grosse Familien oder als Investitionsobjekt mit attraktiven Vermietungsoptionen.
Das gepflegte Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einer ruhigen und sonnigen Lage. Die nach Süden ausgerichteten Wintergärten, die als lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnraums dienen, bieten unverbaubaren Blick ins Grüne.
Mit einer Nettowohnfläche von ca. 253 m² und einer Nutzfläche von rund 366 m² bietet die Liegenschaft besonders viel
Raum - ergänzt durch grosszügige Kellerräume,
Sauna-/Fitnessbereich und eine komfortable Parkierungssituation mit Doppelgarage, Carport und 5 Aussenparkplätzen.
Raumprogramm
Untergeschoss /
Garage
Eingang, Doppelgarage, Technikraum,
Abstellraum mit Wasserenthärtungsanlage, zwei Naturkeller (ideal für Vorräte/Wein) , Treppe zum Sockelgeschoss
Sockelgeschoss
Studio mit
Küche, (separat nutzbar - ideal als Büro, Gästeeinheit oder zur Vermietung) ,
Dusche/WC
Waschen, Sauna, Dusche, Schutzraum, Treppe zum EG,
1x
Zimmer W2 mit sep. WC, gedeckter
Sitzplatz
Erdgeschoss
W1: Eingang, Wohn-/Essbereiche mit Küche, Gäste-WC,
Wintergarten, Zugang zum Sitzplatz
W2: Eingang, Wohn-/Essbereiche mit Küche, Gäste-WC, Wintergarten, Zugang zum Sitzplatz, Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss
W1: Vorplatz, Bad/WC, 2x Zimmer mit Einbauschränken, Ankleide
W2: Vorplatz, Bad/WC, 2x Zimmer mit Einbauschränken
Ferner 2x
Estrich
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich am Madlenweg 42 in Frenkendorf, in einem ruhigen, familienfreundlichen
Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf liegt rund 1.3 km entfernt und ist bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.
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