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Située à 25 minutes de la mer sur les collines dans le village de Cianciana (Sicile) près de Ribera entre Sciacca et Agrigento, cette villa peut être une habitation à l'année ou pendant les vacances. Sa situation bénéficie d'une vue panoramique avec un lever du soleil superbe, où il y a toujours de l'air quand il fait très chaud et pas d'humidité comme en bord de mer.
La villa est entourée d'une terrasse dallée de 300 m2. Elle dispose d'un garage de 30m2 et est clôturée par un portail électrique et un interphone.

La propriété comprend 160 oliviers, 1 oranger, 1 citronnier, un espace potager, un jeu de boule de 40 m2, 1 piscine hors-sol, un barbecue, 2 fontaines et un point d'eau avec une douche

DESCRIPTIF DE LA PROPRIETE ET DE SES DEPENDANCES:

LA VILLA:
- 1 entrée avec placards intégrés
- 1 cuisine équipée
- 1 séjour climatisé de 32 m2 ouvrant sur la très spacieuse véranda de 70 m2
- 1 chambre à coucher climatisée de 16 m2
- 1 terrasse de 300 m2
- 1 douche extérieure
- 1 espace barbecue de 5 m, avec un grand évier en pierre de lave et un four à pizza
- 1 abris à bois de 18 m2

LE MOBILE HOME INDEPENDANT AVEC CLIMATISATION:
- 2 pièces ou chambres à coucher
- 1 cuisine
- 1 salle de bains /WC

LA CARAVANE:
- Disposée sur 70 m2 de dalles,
- 20 m2 comprenant 1 salon et 1 chambre
- Accès à l'électricité et à l'eau
- salle de bains extérieure

REMARQUES:
- La propriété dispose d'une réserve d'eau de 10'000L
- chaque année, l'oliveraie sur le domaine permet la récolte de 4'000 kg d'olives pour la production de l'huile d'olive extra vierge Bio
- Chauffage au bois
- Climatisation réversible
- La domotique permet de commander à distance: le portail, l'éclairage intérieur et extérieur, les climatisations et les volets roulants
- La villa dispose d'une alarme et de 13 caméras consultables à partir d'un smartphone. L'interphone fonctionne aussi avec la domotique
- L'espace extérieur bénéficie la nuit d'un éclairage alimenté par un système solaire.

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