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Eigentumswohnungen 400m zum Meer (Bodarica (SIBENIK) - Kroatien)

Nr. S3 - Neubauwohnung (Fertigstellung Q4 2026) in Brodarica – Nur 400?m vom Meer entfernt
(Ohne Maklergebühren & es wird keine Grunderwerbssteuer fällig)

Im beliebten Küstenort Brodarica, nur 5?km südlich von Šibenik, steht eine moderne Neubauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung S3 befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten und bietet eine Wohnfläche von 67,91?m².
Raumaufteilung:

• Flur: 3,85?m²
• Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich: 24,35?m²
• Schlafzimmer 1: 11,82?m² (mit eigenem Bad, 3,45?m²)
• Schlafzimmer 2: 11,06?m²
• Badezimmer mit WC: 3,58?m²
• Abstellraum: 1,00?m²
• Terrasse: 8,80?m² (Zugang vom Wohnzimmer)

• 2 x Parkplatze à 12,5 m²

Ausstattung & Komfort:

• Klimaanlage in allen Räumen
• Fussbodenheizung im Wohnebereich und beiden Badezimmer
• Separate Waschküche mit Warmwasseraufbereitung
(nicht im Bad wie in Kroatien üblich, integriert)
• Hochwertige Fenster (6-Kammer-PVC, UW-Wert

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