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Questa grande casa ticinese, è stata costruita nel 1910.
Situata in una posizione panoramica e soleggiata, all'entrata del paese di Fusio, comune di Lavizzara, raggiungibile in auto.

Annesso all'edificio principale, una terrazza coperta, una legnaia e un piccolo ripostiglio.
L' edificio è circondato da un ampio spazio verde in riva al fiume, con una superficie
di circa 1900 mq, di cui 900mq ancora edificabili e un diroccato che rappresenta un valore aggiunto importante per sviluppare il restauro dell'edificio.

La casa necessita di lavori di ristrutturazione e ha un grande potenziale per essere trasformato in un accogliente Bed and Breakfast o casa vacanza. Per diversi decenni, il complesso è stato in funzione come albergo.

Ingresso alla proprietà tramite un viale, adiacente ad esso, l'accesso al garage direttamente sulla strada veicolare.

I muri di fondazione e il tetto a falde con piode sono in buone condizioni, la muratura esterna in pietra naturale intonacata a rasa pietra.
Strutture portanti orizzontali in legno di larice, pavimenti con tavole di legno, soffitti ribassati al piano terreno.
I serramenti sono in legno di larice massiccio e le finestre con vetro semplice, sono munite di persiane, quelle a nord hanno doppio infisso.
Ampi corridoi e scale in pietrame massiccio collegano i vari piani e spazi interni.

L' edificio si sviluppa su 5 livelli così suddivisi:

Pianterreno: Uscita sul giardino, cantine e 2 locali ad uso laboratorio.

1Piano: Entrata principale con un corridoio, dal quale si raggiunge un ampio
salone (con possibilità di trasformare lo spazio in due camere) , salotto
con la tradizionale pigna in pietra ollare, cucina abitabile con annessa
dispensa, cantina e bagno.

2Piano / 3Piano 4 camere e un bagno per piano.

Dal 3°piano, si accede al solaio mansardato abitabile, tramite una comoda scala in legno, troviamo un ampio atrio con finestra e ai lati due camere con rispettive finestre.

A ca. 6 km di distanza si trova Mogno con la Chiesa dell' architetto Mario Botta.

Costo: CHF 550'000

Solo seri interessati. Per appuntamento o altre informazioni contattare lo 079.296.24.07 oppure 079.214.63.73 (orari ufficio)

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