Lageplan
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Dieses äusserst gepflegte
Schmuckstück bietet viel Platz und Ruhe und ist in einer familienfreundlichen Nachbarschaft in einem verkehrsberuhigten
Wohnquartier gelegen.
Das
Haus begrüsst Sie im Erdgeschoss mit einem einladenden Entrée mit
Einbauschrank und einem angrenzenden Gäste-WC. Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und geht fliessend in die grossräumige, vollausgestattete
Küche über. Diese ist mit hochwertigen Geräten, (
V-Zug Combi-Steam, Miele Geschirrspüler) ausgestattet und sorgt dank zahlreicher Einbau-Spots auch in den dunkleren Monaten für eine optimale
Beleuchtung. Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. In den kühlen Wintermonaten trägt das Cheminée mit Warmluftgebläse im
Wohnzimmer zur wohligen und behaglichen Atmosphäre bei. Der Essbereich öffnet sich zu einem teilweise überdachten
Gartensitzplatz, der perfekt ist, um die Sonne zu geniessen.
Der
Garten ist pflegeleicht angelegt und durchdacht gestaltet, mit Aussensteckdosen, einem Beleuchtungskonzept, Wasserhähnen und einem angebauten
Gartenhaus ausgestattet, sodass Sie den Sommer in vollen Zügen geniessen können. Der Garten ist komplett eingefriedet, Sie können den spielenden Kindern oder Ihrem
Haustier freien Lauf lassen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei
Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zu einem
Balkon. Im
Elternschlafzimmer wurde ein hochwertiger
Cabinet Einbauschrank eingesetzt, der sich perfekt ins
Zimmer einfügt und in dem die Kleidungsstücke ordentlich und übersichtlich verstaut werden können.
Das grosse Bad ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten
Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Vor den Zimmern wurde nachträglich ein 2-flügliger
Wandschrank eingebaut, in dem bequem Badetücher,
Bettwäsche und z.B. eine Hausapotheke verstaut werden können.
Eine Klapptreppe führt in den isolierten, sauberen Dachboden, der zusätzlichen
Stauraum bietet.
Im Untergeschoss, welches auch direkt von der Doppelgarage her zugänglich ist, finden Sie eine geräumige
Garderobe, zwei Kellerräume sowie ein grosses, isoliertes und beheiztes Büro oder
Gästezimmer. Der separate Technikraum ist mit einem modernen V-Zug
Waschturm, einer Wasserenthärtungsanlage, einem Secomat (
Lufttrockner) und einem grossen
Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um
Wäsche zu trocknen oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Eine Doppelgarage mit Torautomatik, ein Aussenabstellplatz und ein Aussenkellerraum für
Container,
Gartengeräte, Pneus, etc. sind Teil des Hauses und im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgaragenanlage wird durch die Eigentümer der Überbauung Sonnmatt gemeinsam betrieben (insgesamt 8 Parteien) . Auch die Heizungsanlage wird gemeinsam mit den Nachbarn betrieben (
Erdsondenheizung) , die Abrechnung erfolgt über Zähler. Die Heizverteilung erfolgt über eine
Fussbodenheizung.
Wenn Sie Freude an schönem Wohnen haben und sich in einer familienfreundlichen sowie privaten Umgebung wohlfühlen, könnte dies bald Ihr neues Zuhause sein!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
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