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V001005 - Proponiamo in vendita a Novazzano moderna villetta monofamiliare di 4.5 locali del 2020 in elegante e signorile complesso di 8 unità.
La proprietà è rifinita con materiali moderni di prima qualità per una elevata qualità di vita, con particolare cura per il dettaglio.
Piano Terra: atrio di ingresso, lavanderia-locale tecnico, servizio WC, ampio soggiorno-pranzo con uscita sul giardino di pertinenza e attrezzata cucina.
Primo piano: tre camere da letto di cui una con balcone, disimpegno con armadio a muro, grande bagno con doccia e vasca da bagno (doppio
lavabo) .
Esternamente giardino privato di ca. 200 mq,
garage singolo e posto
auto a completare la proposta.
Superfice abitabile di 150 mq e un fondo totale di 300 mq.
Impianto di riscaldamento per produzione di calore a mezzo termopompa con sonda geotermica inserita nel terreno ad una profondità di ca. 80.00 ml.
Pavimenti radianti a serpentine, riscaldanti / raffrescanti, in ogni locale escluso lavanderia / locale tecnico, con collettori di distribuzione ai piani, valvole di chiusura per ogni singolo spazio e termostati d'ambiente in ogni locale.
Bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria integrato nella termopompa, capacità 180 l.
Finestre in PVC, profilo a taglio termico, completi di accessori e vetri tripli isolanti. Tutti i serramenti sono dotati di anta con apertura ROTO.
Videocitofono, tapparelle elettriche, elettrodomestici di marca ZUG, gradevoli finiture, ampi spazi, comodità, indipendenza, consumi ridotti e massima efficienza sono solamente alcune caratteristiche offerte da questa interessante proprietà.
Oltre a questi comfort i proprietari hanno migliorato il tutto nel corso degli anni con impianto pannelli solari (possibilità di rivendita elettricità in eccesso alla società elettrica) , sistema di videosorveglianza, porta sezionale garage, colonnina di ricarica
veicoli, zanzariere, finestra per aerazione garage (evitando possibile umidità) , raccolta acqua piovana e diversi lavori di giardinaggio tra cui impianto di irrigazione e arieggiatura prato e pavimentazione.
Possibilità di acquistare la villetta con tutto l'arredamento da discutere con i proprietari (arredi di ottima qualità e in parte su misura) .
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona la qualità a prezzo contenuto di questa proprietà. Non lasciarti scappare questa vantaggiosa e affascinante opportunità!
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