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Ref. Code: D2152-A15:

Prestigioso ATTICO DUPLEX di 3,5 loc. con meravigliosa VISTA LAGO, in una residenza esclusiva di sole 14 unità, acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA!
Dall'autorimessa si accede all'entrata e al lift esterno panoramico della residenza.
L'appartamento, di standing superiore, con ca. 130 mq di superficie utile lorda + ca. 64 mq di terrazze, è così composto:
PRIMO PIANO: Atrio ingresso, bagno (doccia-wc-finestra) , spazioso soggiorno-pranzo con uscita sull'ampia terrazza panoramica con locale sauna, tende da sole elettriche e spettacolare vista lago, cucina separata con finestra, atrio scale con spazioso guardaroba, che porta al 2° piano mansardato.
SECONDO PIANO: mansardato con soffitto a botte: atrio-corridoio con angolo ufficio, bagno (vasca-wc) , camera ragazzi, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca idromassaggio, doccia, bidet) , ampia terrazza panoramica per le due camere con spettacolare vista lago.
PIANO CANTINA:
Ampio locale lavanderia privata di 12 mq con finestra, stenditoio, lavatrice-asciugatrice, lavello.
Grande locale cantina di 15 mq con finestra.
Acquistabili nell'autorimessa:
1 Posteggio n° 28 a CHF 50'000.- e/o 2 Posteggi n° 5 e 8, nel lift-park automatico, per CHF 30'000.-/cadauno.
Giardino condominiale sottostante che porta fino al percorso vita nel bosco ed al bellissimo sentiero che porta da Melide a Vico Morcote.
Altri 2 giardini condominiali sul retro e confinanti con il bosco.
Impianto d'allarme; tende sole elettriche; domotica per tapparelle e tende oscuranti elettriche; parquet in tutto l'appartamento; riscaldamento / raffrescamento con pompa geotermica e serpentine.

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