Lageplan
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Architektur & Wohnkonzept
Diese grosszügige 4.5-
Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt durch eine durchdachte
Raumaufteilung mit separiertem Entrée, eine offene
Wohnküche und drei helle
Schlafzimmer. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise erstellt und garantiert Beständigkeit sowie eine gute Schalldämmung. Dank der Lage in der obersten Ebene geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre. Ein barrierefreier Lift verbindet alle Stockwerke bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Abgerundet wird das Angebot durch einen
Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein privates Kellerabteil, das zusätzlich als eigener
Waschraum dient und bereits mit
Waschmaschine und
Tumbler ausgestattet ist. Ebenfalls sind Besucherparkplätze in der Tiefgarage vorhanden.
Wohnen, Essen &
Küche
Das Herzstück bildet der beeindruckende, 47 m² grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche. In der gesamten
Wohnung (ausgenommen Nasszellen) wurde ein hochwertig, kanadischer Ahorn-Parkettboden durchgehend verlegt, was eine warme und grosszügige Atmosphäre schafft. Die Küche ist hochwertig mit einer Granit-
Arbeitsplatte sowie Qualitätsgeräten der Marke
V-Zug ausgestattet. Ein pflegeleichter Wandschutz aus einer weissen, glasierten
Steingutplatte rundet die funktionale Ausstattung ab. Die grossen Hebeschiebe-Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fliessenden Übergang zur Terrasse.
Privatbereich & Zimmeraufteilung
Vom Entrée mit
Garderobe und
Einbauschrank führt ein heller Flur direkt zu den drei Schlafzimmern. Am Ende des Ganges befindet sich das grösste Zimmer (15 m²) , welches über ein eigenes, direkt zugängliches WC verfügt. Besonders attraktiv für künftige Anpassungen: Ein Anschluss für den Einbau einer
Dusche oder
Badewanne ist in diesem Bereich bereits vorhanden.
Daran schliesst ein weiteres helles Schlafzimmer (14 m²) an. Das direkt an das
Wohnzimmer angrenzende dritte Zimmer (14 m²) verfügt über eine elegante Schiebetüre, die es ermöglicht, den
Raum wahlweise als offene Erweiterung des Wohnbereichs oder als separiertes Zimmer zu nutzen. Das zentrale
Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Während in den Zimmern und im Wohnbereich eine hochwertige Glasvlies-Tapete auf Weissputz die Wände veredelt, sind die Wände in den Nasszellen mit weissen, matt glasierten Steingutplatten versehen. Die blau-grau nuancierten Bodenplatten in Bad und WC setzen dazu einen attraktiven farblichen Akzent.
Das Highlight - Ihre private Oase
Das Prunkstück dieses Objekts ist zweifellos die grossflächige Terrasse mit einer Gesamtfläche von 136 m². Sie bietet aussergewöhnlich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen - von der grosszügigen Lounge-Ecke bis hin zum privaten Dachgarten.
Technik & KomfortSonnenschutz: Im Wohnbereich sorgen elektrische Verbund-Rafflamellenstoren bei der Terrassentür sowie den beiden angrenzenden Fenstern für hohen Komfort.Manuelle Bedienung: In den Schlafzimmern sowie in der Küche erfolgt die Bedienung der
Storen manuell mittels Handkurbel.Wärme: Die Beheizung erfolgt über eine komfortable
Bodenheizung mit individueller Abrechnung pro Wohneinheit.Fenster: Hochwertige dreifachverglaste
Holz/Metall-Fenster garantieren Langlebigkeit und beste Isolationswerte.Weitere EckdatenBaujahr: 2005Bezugsjahr: 2006Bauweise: massiv mit Stahlbeton, MineralwolldämmungZimmer Fenster: Isolierglas 2-fachWohnzimmer Hebeschiebe-Fenster: Isolierglas 3-fachHeizung: Gasheizungsanlage und Warmwasseraufbereitung mit Speicher
Verkaufspreis: CHF 1'215'000.- zzgl. 1
Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- resp. an die meistbietende Partei
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