Lageplan
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Diese äusserst ansprechende, zeitlos moderne und sehr gut unterhaltene 4,5-
Zimmer-
Maisonette-Wohnung befindet sich in der beliebten Überbauung? Les Jardins? im Herzen von Worb. Die
Wohnung in Worb überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, grosszügige Raumhöhen von 2.50 Metern sowie einen einzigartig grossen
Garten, der urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet.
Die Liegenschaft wurde in nachhaltiger Minergie-Bauweise erstellt und bietet modernen Wohnkomfort an zentraler Wohnlage. Dank der Maisonette-Aufteilung entsteht ein angenehmes?
Haus-im-Haus? -Gefühl - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen mit Privatsphäre schätzen.
Raumangebot & Ausstattung4,5 Zimmer auf zwei EbenenNetto-Wohnfläche: 124 m²Sehr helle, lichtdurchflutete RäumeGrosszügige Raumhöhe von 2.50 mZwei Nasszellen (eine mit
Dusche und eine mit
Badewanne) Moderne, zeitlose MaterialienNachhaltige Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung
Garten & Aussenflächen
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige private Garten: Über 100 m² Gartenfläche mit WestaurichtungZusätzlich ca. 30 m² privater Gartenhof / Aussennutzfläche im EingangsbereichVerschiedene, lauschige SitzplätzeIdeal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern,
Haustiere oder entspannte Sommerabende im Grünen
Der Garten bietet viel Privatsphäre und erweitert den
Wohnraum nach draussen - ein seltener Luxus an zentraler Lage.
Die Parzelle GB-Nr. 4607 (Halt 63 m²) konnte im Jahr 2003 dazu erworben werden, gehört demnach zum Angebot und vergrössert den Garten um eine ansprechende Grünfläche.
Parkierung & NebenräumeEigener EinstellhallenplatzVelo- und
Moped-Abstellplatz zur Mitbenutzung
Erneuerungen & Investitionen
Einige in den letzten Jahren getätigte Investitionen: Partielle Malerarbeiten: 2021Badesanierung im OG: 2020Heizungsersatz: 2017Zahlreiche weitere Unterhaltsarbeiten und Investitionen (z.B. neuer Dampfabzug,
Gartenzaun,
Pergola, usw.) wurden stetig ausgeführt. Diese garantieren einen zeitgemässen Ausbaustandard und sorgen für den gewünschten Wohnkomfort.
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 950'000.00 inkl. Einstellhallenplatz. Verkauf gegen Angebot. Übernahme ist per Anfangs Juni oder nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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