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Dieses gepflegte Chalet in Bürchen vereint Wohnen, Investition und Entwicklungspotenzial in sonniger Hanglage. Die Liegenschaft umfasst eine 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss. Die ruhige Lage mit schöner Bergsicht sowie das grosszügige Grundstück bieten vielseitige Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die vorhandene Baulandreserve mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.

 
Objekt HighlightsZwei separate Wohnungen: 3.5 Zimmer unten und 4.5 Zimmer oben - ideal für Eigennutzung und VermietungGrosszügige Bauparzelle: 1'832 m² Grundstücksfläche mit weiterem EntwicklungspotenzialErweiterungsmöglichkeit: Theoretisch Platz für bis zu drei zusätzliche ChaletsSanierung Dach und Heizung: Erneuerung vor einigen Jahren vorgenommenSonnige Hanglage: Ruhige Umgebung mit schöner Aussicht auf die BergweltParkierung: Zwei Einzelgaragen mit je einem zusätzlichem Aussenparkplatz können für insgesamt CHF 60'000 zusätzlich erworben werden.Zweitwohnsitz möglich: Attraktive Option in der beliebten FeriendestinationGepflegte, heimelige Ausstattung: Einfache, gemütliche Wohnatmosphäre

Objektbeschrieb

Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nettowohnfläche von ca. 120 m² und einer Bruttogeschossfläche von ca. 156 m². Die beiden Wohnungen sind funktional konzipiert und verfügen über eine einfache, jedoch sehr heimelige Ausstattung. Vor einigen Jahren wurde das Dach saniert, was einen wichtigen baulichen Mehrwert darstellt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung mit Radiatoren. Die grosse Bauparzelle eröffnet zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauherren, die in Bürchen ein Chalet kaufen oder erweitern möchten.

 Lage und Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich in Bürchen im Kanton Wallis. Bürchen ist eine beliebte Wohn- und Feriendestination oberhalb von Visp mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Die sonnige Hanglage bietet Ruhe, Weitsicht und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der alpinen Bergwelt. Die Region überzeugt ganzjährig mit vielfältigen Aktivitäten und guter Erreichbarkeit.

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