Lageplan
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Das im Jahr 2023 neu erstellte
Einfamilienhaus befindet sich am Sonneweg in Rietheim (Gemeinde Zurzach) . Auffallend ist die moderne, kubische Architektur sowie die grosse Attikaterrasse, welche vom
Zimmer im Attikageschoss zu erreichen ist.
Das
Haus verfügt über ein 471 m2 grosses Grundstück mit einer Rasenfläche, wo Ihre Kinder spielen und Sie Ihren
Kräutergarten anlegen können. Vom Wohn- /
Esszimmer mit offener
Küche finden Sie einen direkten Zugang zum gemütlichen
Sitzplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich nebst der äusserst modernen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zu Sitzplatz, ein Gäste-WC, ein praktisches Reduit sowie eine Einbaugarderobe mit viel
Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei
Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite-
Badezimmer sowie eine Nasszelle mit
Dusche/WC.
Im Attikageschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer/Büro mit direktem Zugang zur sonnigen Attikaterrasse. Hier können Sie ungestört relaxen, die Sonne und den Weitblick über den Rhein bis in den Schwarzwald geniessen. Die Terrasse verfügt über eine Sichtschutzwand, einen Wasseranschluss sowie eine automatische Bewässerungsanlage.
In einer gemeinsamen
Einstellhalle, an welcher vier Häuser angeschlossen sind, verfügt das Haus über eine eigene Nutz- und Parkfläche von rund 68 m2, was ca. fünf Garagenplätzen entspricht. Eine eigene Luft-/ Wasser-
Wärmepumpe ist im Technikraum im Untergeschoss untergebracht. Nebst dem Technikraum befindet sich im Untergeschoss ausserdem ein grosser
Keller, ein
Hobbyraum sowie eine
Waschküche.
Das Einfamilienhaus befindet sich unweit von Kindergarten und
Primarschule entfernt. Sämtliche Oberstufen (Realschule,
Sekundarschule, Bezirksschule) der
Volksschule können in Bad Zurzach besucht werden.
Das von internationaler Bedeutung bekannte Auengebiet bietet eine Vielzahl von sportlichen wie auch naturbezogenen Freizeitaktivitäten.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner etc.) wie auch die Therme Zurzach befinden sich im rund 2 km entfernten Bad Zurzach.
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