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Investitionssicherheit. Nur eine Minute von der Autobahn entfernt, bietet sie eine optimale Erreichbarkeit und ist somit ideal für langfristige Mieter. Mit einer attraktiven Rendite von 4.6% stellt diese Liegenschaft eine vielversprechende Kapitalanlage dar.

Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben sieben Aussenparkplätzen, die über einen Restaurant-Mietvertrag gesichert sind, bietet die Liegenschaft zwei Garagen sowie grosszügige Keller- und Nebenflächen. Eine umfassende Renovation in Höhe von insgesamt CHF 1'860'000 sorgt für einen modernen und gepflegten Zustand, wodurch die Nachhaltigkeit der Investition zusätzlich unterstrichen wird.

Die vielseitige Nutzfläche eröffnet weitere Potenziale, während die ausgezeichnete Lage langfristige Wertstabilität garantiert. Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke und strategisch gut positionierte Anlage suchen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Attraktive Rendite von 4.6%Restaurantfläche 247m²Vollvermietet - langfristige MieterstrukturTop Lage - nur 1 Minute zur AutobahnGrosse Renovation von CHF 1'860'000 7 x Aussenparkplätze für das Restaurant2 x Garagen für zusätzlichen KomfortGrosser Keller - vielseitige NutzungsmöglichkeitenZusätzliche Nutzflächen für flexible NutzungHohe Investitionssicherheit durch nachhaltige VermietungLangfristige Wertstabilität durch strategische LageNutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Liegenschaft mit hohem Ertragspotenzial!

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