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ENTDECKEN SIE DIE ELEGANZ UND RUHE dieser traumhaften FERIENWOHNUNG, gelegen in einem exklusiven MEHRFAMILIENHAUS mit nur 3 EINHEITEN im Ortsteil RANZO in GAMBAROGNO.

Das GEBÄUDE ist BRANDNEU, modern und perfekt eingebettet in die umliegende NATUR, mit UNVERGLEICHLICHEM AUSBLICK auf die BERGE und das KRISTALLKLARE WASSER. Nur wenige Schritte trennen Sie vom UFER DES LAGO MAGGIORE, und in nur fünf Autominuten erreichen Sie den NEUEN HAFEN von San Nazzaro (Fertigstellung 2025/2026) .

Das Gebäude erstreckt sich über 3 STOCKWERKE und verfügt über einen LIFT mit DIREKTZUGANG zur Wohnung. Die Immobilie ist AUSSCHLIESSLICH ALS ZWEITWOHNSITZ verfügbar? ideal für alle, die ein stilvolles FERIENDOMIZIL suchen.

Die grosszügige 2.5-ZIMMER-WOHNUNG befindet sich im ERDGESCHOSS und bietet 83 M2 INNENFLÄCHE.

GROSSE PANORAMAFENSTER durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden das Wohnzimmer mit dem PRIVATEN GARTEN von 90 M2, ergänzt durch eine MODERNE PERGOLA von 20 M2? ideal für entspannte Stunden mit SEEBLICK zu jeder Jahreszeit.

Der Wohnbereich ist GROSSZÜGIG UND LICHTDURCHFLUTET, mit einem gemütlichen WOHNZIMMER und einer SEPARATEN DESIGNER-KÜCHE mit hochwertigen EINBAUGERÄTEN und puristischen Oberflächen.

Das SCHLAFZIMMER bietet maximalen KOMFORT UND RUHE, mit direktem Zugang zum Garten.

Die Wohnung verfügt über ZWEI BADEZIMMER: ein elegantes HAUPTBAD mit grosser WALK-IN-DUSCHE, DOPPELWASCHBECKEN und hinterleuchtetem Spiegel sowie ein zusätzliches GÄSTEBAD? PRAKTISCH UND FUNKTIONAL.

Ausstattung: PRIVATE WASCHMASCHINE UND TROCKNER, KLIMAANLAGE, ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN, KELLER und FAHRRADRAUM.

Das HEIZSYSTEM mit WÄRMEPUMPE sorgt für ENERGIEEFFIZIENZ und angenehmes
Raumklima.

Ein AUSSENPARKPLATZ ist im Mietpreis INBEGRIFFEN.

Zusätzlich steht ein gepflegter GEMEINSCHAFTSGARTEN zur Verfügung? eingebettet in eine RUHIGE, NATURNAHE UMGEBUNG.

Die NETTOMIETE beträgt CHF 2'100 PRO MONAT, mit CHF 150 NEBENKOSTEN-VORSCHUSS (mit Abrechnung) . Eine KAUTION von 2 MONATSMIETEN ist als BANKGARANTIE zu hinterlegen.

Erleben Sie jeden Tag wie IM URLAUB? in einer TRAUMLAGE mit ATEMBERAUBENDEM SEEBLICK und umgeben von einer EINZIGARTIGEN NATURLANDSCHAFT.

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 091 730 11 30.


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