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Am Rande des Dorfkerns von Menzonio in der Sonnenstube der Schweiz, steht dieses wundervolle Rustico, mit einer Grundfläche von 25 m2 und drei möglichen Ebenen, max. 75 m2 Wohnfläche und bietet genügend Platz um sich sein ganz persönliches und individuelles Heim zu gestalten.

Es handelt sich um ein bewilligtes Umbauprojekt zur Ferienwohnung umgesetzt und mit Plänen von einem diesbezüglich sehr erfahrenen und spezialisierten Architekten. Neben Dach und Wänden aus Naturstein, hat das Rustico berets einen neu verlegten Kanalisationsanschluss. Es wurde bereits die Stromanbindung mit allen anfallenden Kosten vollzogen. Ein Wasseranschluss ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Der grosszügige Umschwung von 680 m2 beinhaltet zusätzlich einen in den Hang gebauten sehr schönen Schuppen und eine grosszügige Terrassenfläche.

Durch die vom Dorfkern leicht abseits und erhöhte Lage ist das Rustico mit seinem wundervollen Ausblick ein wahres Juwel.

Kein Parkplatz auf dem Grundstück.

Verhandlungspreis CHF 99'000.-

Dieses LINHO Immobilien GmbH Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile

traumhafte Aussicht
grosszügiges Grundstück 680 m2
zusätzlicher Schuppen
grosse Gartenterrasse
Wasser Strom und Abwasser auf dem Grundstück
Kauf auch für Ausländer möglich
ein wahres Bijou das schnell einen Liebhaber finden wird

Es besteht keine direkte Zufahrt zum Rustico. Autos können auf dem öffentlichen Parkplatz abgestellt werden, der 100 m vom Gebäude entfernt liegt. Es gibt auch die Bushaltestelle Brontallo Paese, von der aus man das Dorf Bignasco erreichen kann. Von Bignasco aus kann man in den Stadtbus umsteigen, mit dem man bis Mitternacht nach Locarno fahren kann.
Locarno ist mit dem Auto in circa 40 Minuten und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud in circa 60 Minuten zu erreichen. Einkaufsgeschäfte befinden sich in Cevio.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

LINHO Immobilien GmbH, Telefon: 076 788 30 10

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

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