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L'eleganza incontra la natura: un rifugio esclusivo nel cuore del Ticino

Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che accarezza le acque scintillanti del Lago di Lugano, mentre il profumo degli alberi secolari si diffonde nell'aria.

Questo straordinario attico di 393 mq, immerso in un parco privato di 10'000 mq, è più di una semplice residenza: è un'ode alla bellezza, alla tranquillità e al lusso.

UN'OASI DI RAFFINATEZZA E COMFORT
Distribuito su due livelli, questo attico si distingue per spazi ampi e raffinati, perfetti per chi desidera vivere ogni giorno in un'atmosfera esclusiva. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza:
- Un ampio soggiorno panoramico con vista lago, che regala tramonti indimenticabili.
- Una zona pranzo luminosa, con accesso diretto al balcone per cene con vista mozzafiato.
- Una cucina abitabile completamente attrezzata, dove la funzionalità incontra il design.
- Sette camere da letto spaziose, un vero invito al relax.
- Uno studio elegante, perfetto per chi desidera lavorare in un ambiente sereno.
- Un'ampia cabina armadio, per custodire con stile ogni dettaglio del tuo guardaroba.
- Cinque bagni completi e due servizi per gli ospiti, rifiniti con materiali pregiati.

Finiture di parquet e marmo arricchiscono ogni ambiente, mentre armadi a muro, una lavanderia privata e una cantina completano questa dimora di prestigio.

ESPERIENZE ESCLUSIVE E SERVIZI DI PRESTIGIO

Oltre alla bellezza dell'immobile, gli inquilini avranno accesso a servizi esclusivi che rendono questa residenza un'esperienza senza eguali:
- Piscina coperta immersa nel parco, disponibile da marzo a ottobre, con solarium per momenti di puro relax.
- Fidelity Card del Grand Hotel Villa Castagnola, per godere di vantaggi e sconti nei migliori servizi della zona.

LA PERFEZIONE A PORTATA DI MANO

Situato a Ruvigliana, in una zona particolarmente soleggiata e ben servita, l'attico è vicino alle scuole e ai principali mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della città.

DETTAGLI E CONDIZIONI

- Superficie abitabile: 393 mq
- Terrazze: 22 mq
- Giardino privato: 270 mq
- Affitto mensile: 12'000 CHF
- Acconto spese accessorie: 2'000 CHF?
Disponibile da primavera 2025

Questa è l'occasione di vivere in un angolo di paradiso, circondati dalla bellezza del Ticino e dal fascino senza tempo di un attico esclusivo.

Per informazioni e visite 0041 91 921 24 28
TiAffitto
ArtProjekt SA Via San Salvatore 2, 6900 Paradiso

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