Cartina   Stampare   Segnalare


Diese moderne 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Besonnung über den ganzen Tag. Auf rund 114m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, der nahtlos in die offene, extra grosse Küche mit eleganter Granitabdeckung übergeht.

In den Schlafzimmern sorgt edler Eichenparkett für eine warme Wohnatmosphäre, während im Wohnbereich, Eingangsbereich sowie in den Nasszellen moderne keramische Platten verlegt sind. Die Wohnung in Klingnau verfügt über zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne, jeweils mit praktischer Nische und zusätzlichem Wasseranschluss - ebenso im Reduit. Elektrische Storen in allen Räumen, LED-Spotlampen (teilweise dimmbar) , Multimediasteckdosen in sämtlichen Zimmern sowie eine grosse Garderobe im Eingangsbereich unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard.

Der sonnige Balkon mit keramischem Bodenbelag, Markise, Wasseranschluss sowie Entwässerungsrinne lädt zum Verweilen ein. Ergänzend gehören ein 13 m² grosser Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein 8.4 m² Kellerabteil sowie die Mitbenützung von Veloraum, Trocknungsraum, Spielplätzen und Besucherparkplätzen zur Liegenschaft. Ein Lift für 8 Personen ist vorhanden.

Optional können zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 sowie ein zusätzlicher Hobbyraum (17m²) für CHF 30'000 erworben werden.

Die Deckenhöhe von 2.45m sowie die ganztägige Besonnung verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Raumgefühl und machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen FensterfrontenGanztägige Besonnung und lichtdurchflutete RäumeHochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett in den SchlafzimmernModerne Bodenplatten im Wohnbereich, Eingang und in den NasszellenExtra grosse Küche mit edler GranitabdeckungZwei stilvolle Nasszellen mit Dusche bzw. Badewanne und praktischen NischenSonniger Balkon mit keramischen Platten, Markise und WasseranschlussGrosszügige Garderobe im Eingangsbereich13 m² Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler2 x Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 exkl.Zusätzlicher Hobbyraum (17 m²) für CHF 30'000 exkl.Vermittlungsprovision exkl.Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen zu oder zeige Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einer Besichtigung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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