Cartina
Stampare
Segnalare
Der liebevoll gepflegte
Wohnwagen Sunlight (Baujahr 2011) mit fest isoliertem Vorbau befindet sich in einwandfreiem Zustand und steht aus persönlichen Gründen per sofort zum Verkauf.
Zum Camperhaus gehören ein separates Gerätehaus (Steckdaub) , eine Gartentruhe für Utensilien und Fahrräder sowie ein Parkplatz. Die Parzelle umfasst ca. 100 m².
Die Lage ist besonders ruhig und einmalig: im hinteren Teil des Camping Bad Ragaz, direkt angrenzend an ein Wäldchen unmittelbar zum Giessenparksee. Die Nachbarparzellen sind mehrere Meter entfernt – kein Durchgangsverkehr, viel Privatsphäre und das Gefühl, zwischen Bäumen und Bergen zu wohnen.
Der Vorbau (ca. 2.50 × 4.00 m) ist wohnlich ausgebaut und verfügt über eine neuwertige Eckküche mit Wasserpumpsystem, 2 Induktionskochfeldern,
Kühlschrank (ca. 130 l) ,
Glasvitrine, Eckbank mit Tisch und Stühlen sowie eine Garderobenecke. Die Küche ist voll ausgestattet inkl. Geräten und Utensilien.
Im geschützten Vorraum befinden sich ein Putz- und Schuhschrank sowie ein kleiner Backofen. Die Elektroanschlüsse für Vorbau und Vorraum sind vom Wohnwagen separiert und wurden 2025 neu geerdet.
Im Wohnwagen selbst sind ein Doppelbett mit hochwertigen Tempur-Pedic Matratzen (90 × 200) und Lattenrosten (trennbar) sowie eine Sitzgruppe mit hellem Nappa-Leder vorhanden, die zu einem weiteren Doppelbett umgebaut werden kann. Bad mit WC-Kassette und Lavabo. Die ursprüngliche Kochstelle wurde zugunsten eines zusätzlichen Kleiderschranks entfernt, was den Stauraum deutlich erweitert.
Beheizung über Gas (2 Flaschen mit Duocontrol-System) ; Gasprüfung 2024 (gültig bis 2027) . Feuerlöscher geprüft 2025. Zusätzlich ist im Vorbau eine elektrische Wandheizung mit App-Steuerung installiert – auch bei kühleren Temperaturen ist es so bereits beim Ankommen angenehm warm.
Zum Aussenbereich gehören eine Markise mit Sonnen- und Regenschutz, ein grosser Auszugstisch mit 8 Stühlen (inkl. Kissen) , Liegestühle, Sonnenschirm, Gartenwerkzeug, Elektro-
Rasenmäher sowie ein neues, wenig benutztes Damen-Citybike (Jg. 2024) .
Kein direkter Wasser-/Abwasseranschluss; Wasserstelle ca. 20 m entfernt. Die Sanitäranlagen sind ganzjährig geöffnet, sauber und modern.
Ein fester Wohnsitz ist gemäss Camping-Reglement nicht erlaubt.
Die Atmosphäre unter den Saisonmietern ist herzlich und zuvorkommend: Man hilft sich gegenseitig und bewahrt dennoch die Privatsphäre. Zwei- bis dreimal jährlich kleine Events in gemütlicher Runde. Die ruhige Lage der Parzelle ist insbesondere bei Hochbetrieb ein grosser Vorteil. Freizeitbad, Restaurant, See, Spielplatz und Golfplatz liegen in unmittelbarer Nähe, aber stören nicht. Sommer / Winter ist das Ski- und Wandergebiet Pizol in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Ausflugsziele (z.B. bei Regenwetter) : Therme Bad Ragaz, Chur, Landquart Outlet.
Das Camperhaus ist sofort bezugsbereit. Die Jahresmiete von Fr. 3’700.– (zzgl. Nebenkosten ca. Fr. 500.– p.a., Stand 2026) ist im Preis inbegriffen.
Besichtigungen nach Vereinbarung (bevorzugt Freitag oder Samstag) .
Auf Anfrage erhalten ernsthaft interessierte Käufer: innen eine ausführliche Dokumentation mit weiteren Fotos.
Die Übernahme erfolgt vorbehaltlich der Mieterprüfung durch die Betreiberin Camping Lodge AG.
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