Cartina
Stampare
Segnalare
Dieses grosszügige
Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ein durchdachtes
Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Haupthaus:
Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Die grosszügige
Küche im Erdgschoss mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für geselliges Beisammensein. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten
Garten. Insgesamt stehen zwei
Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung - jeweils ausserhalb der
Schlafzimmer gelegen, was Privatsphäre und Flexibilität schafft.
Mehrere
Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden. Grosse Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Ausstattung wurde zuletzt 2012 umfassend modernisiert, sodass das
Haus technisch und optisch auf einem zeitgemässen Stand ist.
Einliegerwohnung:
Die separate 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Vermietung oder für ältere Kinder. Sie ist vollständig ausgestattet, verfügt über eigene Wohnräume und kann autark genutzt werden. Aktuell erzielt die
Wohnung in Buchs monatliche Mieteinnahmen von CHF 1'550.- und ist vermietet.
Kellergeschoss:
Der 78 m² grosse Kellerbereich bietet viel
Stauraum sowie Platz für Hobbys, Technik oder Fitness. Auch der Hauswirtschaftsbereich befindet sich hier.
Aussenbereich:
Das Haus steht auf einem sonnigen, 662 m² grossen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Der Aussenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.
Energie & Nachhaltigkeit:
Eine moderne Photovoltaikanlage mit 11 kWp Leistung sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung und unterstützt eine nachhaltige Energiebilanz des Hauses.
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