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Leben und Wohnen am Itaslerbach - Zuhause «Im Hägler»
Itaslen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bichelsee-Balterswil, liegt im südlichen Thurgau - perfekt positioniert zwischen Zürich und St. Gallen. Die Region bietet eine äusserst attraktive Wohnlage: ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Familien und Pendler profitieren gleichermassen von der gelungenen Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Die Gemeinde überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: praktischen Einkaufsmöglichkeiten, einer Primar- und Sekundarschule vor Ort sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Der nahegelegene Bichelsee lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Das charmante Strandbad mit Kiosk und Verpflegung sorgt für unbeschwerte Sommertage. Ob zu Fuss, per Velo, mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto - der See ist unkompliziert erreichbar.
Darüber hinaus bietet das umliegende Hörnligebiet perfekte Voraussetzungen für Bike- und Wandertouren in schönster Natur.
Auch verkehrstechnisch ist Itaslen ideal gelegen: ca. 20 Minuten nach WilAutobahnanschlüsse Münchwilen / Sirnach sowie Matzingen in rund 10 Minuten erreichbarSchnelle ÖV-Verbindungen nach Wil und FrauenfeldFür den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Dörfern Bichelsee-Balterswil und Oberwangen optimale Einkaufsmöglichkeiten bereit - vom Bäcker über den Metzger bis hin zu Volg, Landi und Migros.
Ein Wohnort, der Ruhe und Natur mit Komfort und guter Erreichbarkeit verbindet - perfekt für alle, die ein entspanntes, modernes Lebensumfeld suchen.
Die Highlights dieses Einfamilienhauses im Überblick:5.5 Zimmer mit durchdachter, grosszügiger Raumaufteilung158 m² Nettowohnfläche - ideal für Paare und Familien3-fach verglaste Sicherheitsfenster mit Einbruchschutz
Elektrische Verbundraffstoren für höchsten BedienkomfortModerne Fernwärmeheizung mit angenehmer BodenheizungKomfortlüftung in sämtlichen Wohnräumen für stets frische LuftKamin sowie Anschlüsse für einen Cheminéeofen - gemütliche Atmosphäre inklusiveKABA-Schliessanlage für Haus, Briefkasten und GartenhausGrosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins HausZusätzliche Parkbucht für weitere ParkmöglichkeitenPraktisches Gartenhaus (6 m²) mit zwei TürenMähroboter Husqvarna AutomowerFliegenschutzgitter in allen Räumen - ideal für warme SommertageRuhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender VerkehrsanbindungDieses Einfamilienhaus bietet ein Wohnkonzept, das moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und zeitgemässe Technik perfekt vereint. Grosszügige Grundrisse, helle Räume und ein durchdachtes Raumangebot schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.
Egal, ob Sie als Familie auf der Suche nach einem sicheren Ort mit viel Platz für Kinder sind, als Paar den nächsten Lebensabschnitt gestalten möchten oder beruflich ein komfortables Homeoffice benötigen - dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Die Umgebung kombiniert Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Ihren Alltag angenehm erleichtert. Ein idealer Ort, um Arbeit, Freizeit und Erholung harmonisch zu verbinden.
Verfügbarkeit nach Absprache.
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