Cartina
Stampare
Segnalare
Diese aussergewöhnliche Altbauwohnung verbindet den Charme eines historischen Baslerhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Auf rund 154 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich ein grosszügiges Raumprogramm über zwei Etagen, das sowohl Platz für Familie als auch für individuelles Wohnen und Arbeiten bietet.
Die
Wohnung in Basel wird derzeit renoviert und präsentiert sich demnächst in neuem Glanz - ein Zuhause, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint.
Eckdaten: Mietzins: CHF 2'500.- pro MonatNebenkosten: CHF 400.- pro MonatKaution: 3 MonatsmietenBezug: per sofort nach Abschluss der RenovationsarbeitenBaujahr: 1910, regelmässig renoviert (u.a. 2019, 2017, 2013, 1990) Nettowohnfläche: ca. 154.2 m²Nutzfläche: ca. 159.2 m² inkl. KellerabteilRaumprogramm & Ausstattung: Wohnzimmer (ca. 30 m2) : repräsentativer Mittelpunkt mit Fischgrätenparkett in Roteiche, Schwedenofen und TV-Anschluss - ein Raum voller AtmosphäreZimmer (ca. 16-17 m2) : helle Rückzugsorte mit edlem Parkett, ideal als Schlafzimmer oder ArbeitszimmerKüche (ca. 12 m2) : moderne Zweifrontenküche mit hochwertigen Geräten (Miele, Progress, AEG) , Zugang zum BalkonBalkon (ca. 12.5 m2) : mit Holzlattenrost - ein charmanter Aussenbereich für entspannte StundenBad & WC: Einbaubadewanne, Spiegelschrank, separates WC - funktional und stilvollDachgeschoss (Studio ca. 45 m2) : lichtdurchfluteter Raum mit Riemenparkett in Eiche, Sichtbalken und sechs neuen Dachflächenfenstern (2019) - ideal als Atelier oder grosszügiges SchlafzimmerTreppen: Holztreppen zwischen den Wohnetagen, Betontreppe ins UntergeschossKellerabteil: zusätzlicher Stauraum inklusiveLage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten St. Johann-Quartier, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse nahe Voltaplatz und Novartis Campus.ÖV: Tram Nr. 1 & 11 sowie Bus Nr. 21, 603 und 604 - City und Bahnhof SBB in 10-15 Minuten erreichbarEinkauf: vielfältige Geschäfte entlang der Elsässerstrasse in GehdistanzBildung: Kindergärten, Primarschulen und Gymnasien im Quartier oder in der StadtNaherholung: Spaziergänge am Rhein oder im St. Johanns-ParkBesonderheiten: Wohnung wird aktuell renoviert - Bezug nach Abschluss der ArbeitenHistorischer Charme mit modernem KomfortGrosszügiges Raumgefühl über zwei EtagenHochwertige Materialien wie Fischgrätenparkett und RiemenparkettAttraktive Lage mit internationaler AnbindungLassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen auf www.zappala-
immobilien.ch
Wichtiger Hinweis
Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.
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