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An der Tösstalstrasse 32 in 8492 Wila wartet Ihr neues Traumdomizil - ein vollständig saniertes Zweifamilienhaus, das anspruchsvolle Käufer begeistert. Ob als Mehrgenerationenhaus, exklusives Eigenheim oder profitables Renditeobjekt: Diese Liegenschaft besticht durch hochwertige Ausstattung, eine ruhige und doch zentrale Lage sowie maximale Flexibilität.
Hier finden Sie modernen Wohnkomfort, nachhaltige Wertsteigerung und ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnen auf zwei Ebenen - Raum für Ihre Träume
Das Haus bietet zwei eigenständige, voll vermietete Wohneinheiten, die sich perfekt für Familien, Investoren oder eine Kombination aus beidem eignen:
Erdgeschoss: Eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Nettowohnfläche - ideal für Paare,
Singles oder als stilvolle Gästewohnung.
Obergeschoss: Eine repräsentative, 3-geschossige Maisonettewohnung mit 4.5 Zimmern und 120 m² Nettowohnfläche - perfekt für Familien oder als luxuriöse Hauptwohnung.
Beide Wohnungen verfügen über separate Zugänge und teilen sich eine sonnige Gartenterrasse sowie ein Gartenhaus - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Sanierung auf höchstem Niveau - Zukunftssicher und stilvoll
Mit einer Investition von ca. CHF 400'000 wurde das Haus komplett modernisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht: Kernsanierung der gesamten Liegenschaft - alles neu, nichts dem Zufall überlassen Neue Elektroinstallation - sicher, effizient und zukunftssicher Komplett erneuerte Sanitärleitungen und Anschlüsse - für sorgenfreies Wohnen Hochwertige Bodenbeläge, Wände und Decken - für ein exklusives Wohnambiente Neue Türen, Bäder und Fenster - moderner Komfort und beste Energieeffizienz Moderne Luft-Wärmepumpe (2025) - nachhaltig heizen und Energiekosten sparenKeller & Technik - Durchdacht bis ins Detail
Der voll ausgestattete Keller bietet: Technikraum für moderne HaustechnikPraktische Waschküche für den AlltagAbschliessbare Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
Besonderheiten, die begeisternParkplätze in unmittelbarer Nähe - bequem anmietbar
Ruhige, familienfreundliche Lage - und trotzdem bestens angebunden
Ihr Vorteil - Flexibilität & Rendite
Egal, ob Sie selbst einziehen, vermieten oder beides kombinieren möchten - dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität. Als Renditeobjekt ist es dank der bereits vermieteten Wohnungen sofort ertragsstark. Als Mehrgenerationenhaus schafft es Raum für Zusammenhalt und Privatsphäre gleichermassen.
Fazit: Ein Haus, das Träume wahr werden lässt
Dieses vollständig sanierte Zweifamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Investition in Lebensqualität, Sicherheit und Wertbeständigkeit. Ob als Zuhause für die ganze Familie, als kluges Renditeobjekt oder als Kombination aus beidem: Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie schön Wohnen hier sein kann.
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