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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio.
Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente.
Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico.
La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani.
Al piano terra, l'ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell'ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti.
Al piano superiore c'è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne.
La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente.
La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione.
Biasca è raggiungibile in 10 minuti d'auto e Bellinzona in 30 minuti.




Diese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal.
Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich.
Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente.
Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht.
Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an.
Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung.
In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona.

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