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In diesem Haus an einer Sackgasse mit Weitblick lebte einst eine Familie mit vier Kindern. Das Gebäude kann multifunktional genutzt werden: als Haus mit Einlegerwohnung, mit verschiedenen Plätzen für ein Homeoffice, als Mehrgenerationenhaus oder klassisch für eine grosse Familie.

Die Einlegerwohnung im Erdgeschoss verfügt sowohl über einen Zugang über die Innentreppe als auch über einen separaten Hauseingang.

Das Haus wurde teilsaniert: Die Bäder und Böden wurden vor rund 5 respektive 10 Jahren saniert, die Küche vor etwa 20 Jahren.

Stichwortbeschrieb: Ruhige Lage mit Weitblick in einer SackgasseTerrasse, Garten, BalkonMorgen-, Mittags- und Abendsonne - zu jeder Uhrzeit ein geeigneter SitzplatzBodenheizungBusstation 100 Meter entferntPlatz für drei Autos: eine Parkgarage und zwei AussenparkplätzeFür die Bodenheizung steht ein 2'000-Liter-Boiler/Speicher mit Zeitschaltuhr bereit, für das Warmwasser ein 300-Liter-Boiler. Beides wird mit günstigem Nachtstrom betrieben. Sofern in Zukunft eine noch effizientere Wärmepumpe installiert werden soll, ist dafür bereits alles vorbereitet.Die Isolationswerte der Gebäudehülle sind gut, da ein Doppelschalenmauerwerk mit Dämmmaterial verwendet wurde.

Das Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt, der Wintergarten wurde 1997 angebaut und ist ganzjährig nutzbar. Von den vier Nasszellen wurden drei saniert.

Die 206 m² Wohnfläche setzen sich wie folgt zusammen: UG: 42 m² - Zimmer/Wohnen, WC/DuscheEG: 93 m² - Küche, Wohnen, Wintergarten, WC/DuscheOG: 71 m² - Zimmer, Bad/WC inkl. WaschturmZudem gibt es einen Luftschutzkeller sowie einen Naturkeller.

Bitte nur Anrufe von Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten. Makleranrufe sind nicht gewünscht. Vielen Dank.

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