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Ein Zuhause zum Ankommen.
Diese helle, gepflegte Erdgeschosswohnung bietet stufenlosen Zugang, viel Tageslicht und einen grosszügigen privaten Aussenbereich - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Sofort bezugsbereit und in einem ruhigen Wohnquartier von Studen BE gelegen.HighlightsBaujahr 1992, regelmässig unterhaltenRenovationen 2020: u. a. Malerarbeiten, Sanitär, kleinere ModernisierungenHeller Wohn-/Essbereich mit grossen Fenstern und Südwest-AusrichtungSeparate, gepflegte Küche mit viel StauraumZwei Nasszellen: Gäste-WC sowie Tageslichtbad mit WanneEigene
Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum der WohnungSitzplatz ca. 36 m², teilweise überdacht, mit unverbaubarer Sicht auf die JurahöhenHinweis: Kein privater Gartenanteil gemäss Reglement - dennoch viel Platz für Pflanzen, Spiel und ErholungStufenlos von der Tiefgarage direkt in die Wohnung in StudenRollstuhlgängiger Grundriss - komfortabel in allen LebensphasenKabel-TV & Glasfaser vorbereitet - homeoffice-freundlichAbschliessbare Einzelgarage und Aussenparkplatz direkt vor dem Haus - beide im Verkaufspreis von CHF 690'000.- enthaltenAttraktive Festhypothek bei der Migros Bank bis 2032, 1,12%, übernehmbar - ideale Gelegenheit für Käufer mit FinanzierungsbedarfWohnen & RaumgefühlDer lichte Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zum grosszügigen, teils überdachten Sitzplatz. Klare Sichtachsen, angenehme Proportionen und der stufenlose Ausbau schaffen ein komfortables Wohngefühl. Die separate Küche punktet mit viel Stauraum und einer praktischen Arbeitsorganisation. Zwei pflegeleichte Nasszellen - Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne - erhöhen den Alltagskomfort. Die eigene Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Wege.LageRuhiges, familienfreundliches Quartier mit verkehrsarmen Wegen und Spielplatz, Kindergarten und Schule in Gehdistanz.Bahnhof «Studen BE» mit direkter Verbindung nach
Bern & Biel (Halbstundentakt) Autobahnanschluss Brügg in wenigen FahrminutenNaherholung direkt vor der Haustür: Alte Aare, Wälder, Felder & VelowegeDorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzten etc. bequem erreichbarKontaktieren Sie uns jetzt! Diese Wohnung überzeugt durch durchdachten Grundriss, barrierefreie Erschliessung und den weiten Blick vom 36 m² Sitzplatz.
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