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Leben über dem See - Luxus-Gartenwohnung mit Panoramablick in Oberägeri!
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Eigentumsstandard liegt an privilegierter Hanglage im neu entstandenen Quartier Edenblick in Oberägeri. Die Wohnung in Oberägeri bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Ägerisee und die umliegenden Alpen - sowie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnen auf einer Ebene - Raumkonzept mit Weitblick
Ein stilvolles Entrée mit Einbauschrank heisst Sie willkommen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, topmodern ausgestatteter Küche mit Weinkühlschrank und Kochinsel beeindruckt mit spektakulärem Panoramablick auf See und Berge. Über einen Ankleideraum gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Seeblick und anschliessendem En-Suite Badezimmer mit Badewanne. Von allen Zimmern gelangen Sie auf die grossflächige, elegant gestaltete Terrasse - ein Rückzugsort zum Verweilen und Geniessen, besonders bei Sonnenuntergang.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch einen klar strukturierten, durchdachten Grundriss: Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel und direktem Zugang zur TerrasseHauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, direktem Terrassenzugang und Ensuite-Badezimmer (Badewanne, Lavabo, WC) Weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse - ideal als Büro oder GästezimmerZweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Zugang zum ReduitPraktisches Reduit mit eigener
Waschmaschine & TumblerDie moderne Architektur, die hohen Decken (ca. 2.50m) und die grossen Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Licht, Raum und purer Eleganz. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgestattet, die Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten.
Weitere Highlights
Energieeffizient - das Haus verfügt über Solaranlagen auf dem Dach zur Eigenstromnutzung.
Zur Wohnung gehören ausserdem zwei reservierte Tiefgaragenplätze sowie ein grosszügiges Kellerabteil. Die zwei Garagenplätze sind für Elektroautos vorbereitet, inklusive eigener privater Ladestation. Zur allgemeinen Nutzung stehen Ihnen ein Veloraum, Trockenraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Zudem stehen Ihnen zwei exklusive Aussenbereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung: Eine Seeparzelle mit direktem Zugang zum ÄgeriseeDas südlich gelegene Belvédère oberhalb der Siedlung - eine terrassierte Aufenthaltsfläche auf zwei Ebenen unter schattenspendenden Bäumen, mit atemberaubendem Blick über den See bis tief in die AlpenDiese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen, moderne Architektur und eine einzigartige Lage mit traumhaften Aussichten!
Mietkonditionen:
Nettomietzins: CHF 4'350.-
Nebenkosten (Akonto) : CHF 380.-
2 Tiefgaragenplätze mit Elektro-Ladestationen à CHF 200.-: CHF 400.-
Bruttomietzins gesamt: CHF 5'130.-
Sichern Sie sich dieses Wohnjuwel mit unvergleichlicher Aussicht und exklusivem Ausbaustandard.
Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gartenwohnung persönlich zu zeigen.
*Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen
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