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Lumière, volume et potentiel

Amateurs de charme et de beaux volumes, ce duplex sous les toits pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel de 8 unités, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie unique, avec un superbe potentiel de rénovation pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.

Les atouts du bienEnviron 172 m² habitablesAscenseur privatif arrivant directement dans l'appartement4 chambres + mezzanine ouverteGrande salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, fenêtre)2 WC séparésGrand séjour de 64m2 avec cheminée et four à pizzaCuisine avec accès direct au balconBalcon sud d'environ 19 m², parfait pour profiter des beaux joursNombreux rangements sous les comblesPlafonds hauts et volumes généreux créant une atmosphère agréableChaudière remplacée en 2015Place de jeu du quartier entièrement rénovée en 2024Bâtiment en bon état général, aucune rénovation prévue dans l'immeublePlaces de parc incluses
L'appartement est vendu avec une place de parc extérieure ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain, toutes deux incluses dans le prix de vente? un atout appréciable pour un confort optimal au quotidien. 

Premier niveau:

Hall d'entrée spacieux
2 chambres
Salle de bains avec rangement sous les combles
Cuisine avec accès au balcon
Séjour / salle à manger lumineux avec sortie sur le balcon
Cheminée avec four à pizza et rangements intégrés

Étage supérieur:

2 chambres
WC séparé
Mezzanine ouverte, idéale comme bureau, espace lecture ou coin détente

À savoir
L'appartement est entièrement habitable, mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien au charme indéniable et créer un espace de vie sur mesure.

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