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Scopri un'eccellenza immobiliare nel cuore di Chiasso: un edificio plurifamiliare che unisce solidità strutturale, redditività garantita e un grande potenziale di crescita.

Costruito nel 1972 e rinnovato nel 2011, questo stabile offre 38 unità abitative spaziose e luminose, dotate di ampi balconi ideali per godere della tranquillità del quartiere. L'immobile si distingue per
la sua posizione strategica, vicina a servizi essenziali, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per investitori e famiglie.

Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile totale: 2'541 m²
- Appartamenti: 38 unità da 2,5 a 4,5 locali
- Posti auto interni: 6
- Rendita lorda attuale: 3,62% con potenziale di crescita fino al 4,70%
- Rendimento netto previsto: 3,34% con possibilità di rivalutazione
- Facciata e impianti rinnovati, con ampi margini per valorizzazioni future

Un edificio pensato per garantire stabilità finanziaria e potenziale di rivalutazione grazie alla solidità del mercato locale e alle possibilità di ottimizzazione degli spazi interni.

Per maggiori informazioni, contattaci: +41 91 921 24 28 | +41 78 404 56 75 ViverTI? Brand di ArtProjekt SA

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