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Exklusives Generationen-Haus - Bellmund (BE)
Bellmund, Kanton Bern
Attraktives Verkaufsobjekt - ideal für Eigennutzer oder Investoren

Sind Sie auf der Suche nach einer aussergewöhnlichen Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial? Diese beeindruckende Villa in Bellmund vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine attraktive Investmentmöglichkeit.

Die im Jahr 2016 erbaute Villa überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.

Mit 7.5 Zimmern, vier luxuriösen Badezimmern und grosszügigen Wohnflächen bietet diese Immobilie ein exklusives Wohngefühl für Familien oder mehrere Generationen.

 
ObjektübersichtBaujahr: 20167.5 grosszügige Zimmer4 BadezimmerRaumaufteilung auf drei EbenenModerne ArchitekturHochwertige BauausführungKinderfreundliche UmgebungRuhige WohnlageDie flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene,  diverse Nutzungsformen - beispielsweise als Familienhaus, Mehrfamilienhaus, RenditeobjektHome-Office  
Attraktive Investmentstruktur
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten.

Dadurch bietet die Villa interessante Möglichkeiten für:

Renditeorientierte Investoren
Mehrgenerationenwohnen
Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Mit attraktiven Mietzinsen kann diese Immobilie eine überdurchschnittliche Rendite im Vergleich zu klassischen Bankanlagen erzielen.

Immobilien gelten in der Schweiz weiterhin als stabile Sachwertanlage und bieten langfristigen Inflationsschutz.

 
Aussenbereich & Ausstattung
Die Villa überzeugt nicht nur im Innenbereich, sondern auch durch ihre grosszügigen Aussenflächen: grosser GartenPizzaofen im Aussenbereichgrosszügige Terrasse im Erdgeschosszusätzliche Terrasse im 1. ObergeschossWeitsicht über die Umgebungfamilienfreundliche UmgebungZusätzlich verfügt das Objekt über: Doppelgarageausreichend Parkmöglichkeitenhochwertige Bauqualität 
Lage - Bellmund
Bellmund liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne im Kanton Bern und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Region Biel und Bern.

Die Region ist besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern.

Immobilienpreise in Bellmund sind in den letzten Jahren gestiegen, mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von rund 8'900 CHF/m², was die Nachfrage und Attraktivität des Standortes unterstreicht.

 
Highlights der ImmobilieBaujahr 2016 - moderner Standard7.5 Zimmer und 4 BadezimmerAufteilung in 3 Wohneinheiten möglichDoppelgaragegrosser Garten mit PizzaofenTerrassen im EG und OGattraktive Wohnlageinteressantes InvestmentpotenzialFalls Sie Interesse an einer Exklusivbesichtigung haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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