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Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Curio befindet sich diese bezaubernde Liegenschaft aus dem frühen 19. Jahrhundert - ein geschichtsträchtiges Anwesen, das durch seine Authentizität und ein im Dorfzentrum seltenes Highlight überzeugt: ein wunderschöner privater Garten. Anfang der 2000er-Jahre wurde das Haus sorgfältig renoviert und dabei unter voller Wahrung seines ursprünglichen Charakters modernisiert, sodass heutiger Wohnkomfort harmonisch mit historischer Substanz verbunden ist.

Doppelt verglaste Fenster, erneuerte Installationen, neue Innentüren sowie eine effiziente Ölheizung - mit bereits vorhandener Vorbereitung für den Einbau einer Wärmepumpe - gewährleisten Funktionalität und Qualität, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gut strukturierte sowie vielseitig nutzbare Räume.

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in eine einladende und funktionale Wohnküche. Das grosszügige, helle Wohnzimmer bildet den geselligen Mittelpunkt des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine praktische Speisekammer, ein privates Arbeitszimmer - ideal auch fürs Homeoffice -, ein Gäste-WC sowie ein stimmungsvoller Atelier-/Hobbyraum.

Im ersten Obergeschoss liegt der Hauptschlafbereich mit zwei grosszügigen Schlafzimmern und einem geräumigen, gut ausgestatteten Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ruhige und intime Räume, die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder zusätzliche Arbeits- bzw. Hobbyräume eignen.

Ein sonniger Balkon und eine Terrasse mit Blick auf den historischen Dorfkern bieten angenehme Aussenbereiche, während der schattige Garten - bereichert durch eine romantische Kuppelstruktur - einen besonderen Mehrwert darstellt: eine private grüne Oase zum Entspannen, für gesellige Stunden oder um die Ruhe der Umgebung zu geniessen.

Im Untergeschoss zeugt der charakteristische Gewölbekeller mit Steindecke von den historischen Ursprüngen der Liegenschaft. Massive Steinmauern und Details wie farbige Glasfenster schaffen eine warme, atmosphärische Umgebung mit viel Persönlichkeit.

Eine Residenz mit Charakter - ideal für alle, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten, in einem der authentischsten und begehrtesten Dörfer des Malcantone.

Erstwohnsitz

Verkaufspreis: CHF 869'000.-

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