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Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 4632 Trimbach bietet eine seltene Kombination aus Raum, Licht, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einer Nettowohnfläche von 92 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren oder Investoren vielseitige Nutzungsperspektiven eröffnet. Der 19 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Bereits erfolgte Renovationen sowie eine komplett neu gestrichene Wohnung schaffen ein frisches Gesamtbild und bilden eine ideale Grundlage für ein modernes Zuhause.

Highlights4.5 Zimmer mit klarer, grosszügiger und funktionaler Raumaufteilung92 m² Nettowohnfläche und 105 m² Nutzfläche mit hohem AlltagskomfortGrosser, sonniger Balkon mit 19 m², Boden neu gestrichen und Betonfront frisch aufgehellt5. Obergeschoss mit Lift, komfortabel erreichbar und rollstuhlgängigZwei Badezimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolle HaushalteKomplette Wohnung neu gestrichen, für ein sauberes und zeitgemässes WohngefühlTürzargen aufgefrischt, Türblätter foliert und fachgerecht repariertEingangstür innen neu gestrichen, für einen hochwertigen ersten EindruckFlur vollständig frisch gestrichen, inklusive neu gestrichener SchranktürenZimmer teilweise neu gestrichen, weitere Arbeiten bereits vorgesehenNeue Geberit-Spülung ersetztRuhige, sonnige und kinderfreundliche WohnlageWaschmaschine und Tumbler direkt in der WohnungEigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumTiefgaragenplatz optional für CHF 22'000.-Diese Wohnung in Trimbach überzeugt durch ihre Substanz, Grösse und Lage und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein modernes und wertstabiles Zuhause zu schaffen.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Trimbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Olten garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens vernetzt.

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Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine grosszügige Wohnung mit Balkon, Lift und nachhaltigem Wertpotenzial zum attraktiven Preis von CHF 350'000.-. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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